如何才能把办公室装修的符合预期?小马装带你了解这些情况

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-17 16:20

作者：小马装；来源：小马装设计专栏

职场人士需要一个好的办公环境，才能更能激发动力，塑造企业品牌，提高工作效率。企业在发展过程中，随着公司办公人数的增加、企业品牌形象更新等因素，装修旧的办公室或另寻它址拓展新的办公室就成为了一种需求。

没有办公室装修经验，办公室装修流程是否复杂?

怎么知道选择的办公室装修设计公司靠谱?

办公室设计公司设计的方案能否落地?

办公室设计费能否打折?

带着这些疑问和不解，下面小马装和你一起来深入看看如何才能装修好办公室，一次就好？

△小马装案例 | 银冬路491号项目

首先，办公室装修设计，业主方需要确定以下资料：

第一，是否确定已经租赁好办公室，或已签署租赁意向书(或自持产权);

第二，是否能准确描述装修需求;

第三，是否有勘查现场的准确时间和地址。

第四，是否已准备好物业提供的平面建筑图纸。

上述信息的清晰准确，一般也是专业的办公室装修设计公司判断客户需求的依据。

△小马装案例 | 银冬路491号项目

每个企业都有自己的工作安排，如果业主的信息越真实、越准确，专业的办公室装修设计公司，会优先排布相应的工作安排。

接下来，让我们看看令业主担心的几个问题，办公室装修如何才能装修得符合预期?

1，选择靠谱合适的装修设计公司。装修好的办公室，第一步是找到合适靠谱的装修公司。业主方可以通过公司实地考察、成功案例考察，现场沟通等方式和流程，筛选出好的装修公司，再进行进一步沟通。

2，关于装修服务流程的问题。办公室装修服务流程，每个公司大抵相同，但是每个公司的服务节奏、配置资源力量是不一样的。业主可以根据实际情况进行询问，以了解对应专业的公司服务节奏和节点，选择对己最优解的时间节奏和节点的供应商。

△小马装案例| 苏州微盟项目

3，关于设计费的问题。一般来讲，办公室设计，是需要承担设计费。不同企业，对于设计费的认识不一。理论上来说，单独收取设计费、签署设计合同，可以有效保障业主、供应商双方的合法权益。关于设计费报价，小马装团队一般收取费用为60元-100元/每平方米，特殊项目除外。

4，关于设计方案是否能落地的问题。选择设计施工一体化服务的供应商，可有效解决这一问题。针对单独提供设计服务的项目，需要设计师与业主方深入沟通，设计方案;同时保持与施工团队沟通、高效交底，确保材料清单与最后施工材料保持一致。

△小马装案例| 苏州微盟项目

5，关于装饰预算与报价的问题。预算是企业在启动办公室装饰项目时会涉及到的一个议题，大概会知道花多少钱能完成这个事情。办公室装修项目报价有估价和准确报价两类，在没有准确需求前，办公室装修公司是提供的估价，最准确的报价是根据实际需求、平面方案绘制装修清单，再根据清单进行报价。

6，关于施工组织计划与时间表。专业的办公室装修设计公司，会依据业主需求，提供包括设计及施工图交底、现场拆除工程、定位(及放线)、消防工程等多工程施工服务和时间对应时间节点，也就是我们常说的施工组织计划与时间表;此外，如需报建审批项目，也需要将相应的时间提上日常，以便业主方能及时清楚了解装修时间。

△小马装案例| 律师事务所项目

7，关于监理和施工日志。办公室装修，当前期的设计服务完成后，后面就需要施工团队入场施工，此时可以需要聘请第三方监理公司。专业的施工团队会将每日施工组织计划写入施工日志，每日交予业主方进行查阅，以便了解进程。

8，关于配合与沟通效率。办公室装修项目，在施工难易程度上，一般分为施工难度大和施工难度合适两种项目，好的办公室装修服务，不论项目难易，核心在于配合与沟通。专业的办公室装修设计公司，在配合度和沟通效率上会远超一般办公室装修设计公司。

关于办公室装修设计，小马装建议：

我们先从确定需求开始，然后选择合适的装修供应商，再确定装修服务流程，对比合适的平面方案。后续关于设计费的议题，关于施工难度的议题等等，均起源于您是否能找到合适靠谱的办公室装修设计公司。