企业 | 建发拟发公司债及可续期公司债各100亿,雅居乐成广州鳌头镇旧改前期服务商

▌销售业绩：房企10月销售业绩乐观 中国恒大集团月销1819.7亿

上周，28家房企公布10月份销售业绩，25家房企销售业绩实现同比稳定增长，3企业销售业绩同比回落，其中中国恒大集团以1819.7亿元的销售额位居前，同比增长101.5%；与2020年9月相比，13家房企销售额实现环比增长，其中越秀环比增长率达110.7%，增长最快。

表：部分房地产企业2020年10月销售情况

注：碧桂园、富力、龙光销售数据为权益销售数据

▌投融资：建发拟发公司债及可续期公司债各100亿元金地、华润四家联合82亿夺深圳前海宅地

上周，房企融资类型以公司债为主，部分企业通过优先票据、资产支持票据等方式获取资金。其中，建发股份拟发公司债及可续期公司债各100亿元，状态仍为已受理；保利拟发行5.96亿元资产支持票据；联发集团拟发行8亿元中期票据。

表：部分房地产企业 2020.11.09-2020.11.15 融资事项

上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在深圳、厦门、武汉等城市，其中，金地、华润四家联合82亿夺深圳前海宅地；宝龙底价52亿夺厦门同安最大商住地；华润置地65.7亿元拿下武汉江岸地块，刷新全市楼面价纪录。

表：部分房地产企业 2020.11.09-2020.11.15投资事项

▌其他：雅居乐成广州鳌头镇岭南村旧改前期服务商绿城管理控股将获纳入MSCI中国小型股指数成份股

? 雅居乐成广州鳌头镇岭南村旧改前期服务商 改造范围约120公顷

11月9日，雅居乐集团官方微信公众号发布信息称，近日，雅居乐城市更新集团与广州市鳌头镇岭南村民委员会签约，正式成为岭南村旧村更新改造项目前期服务单位，改造范围约120公顷，预估货值450亿元。

?恒大斥资2.89亿港元回购1726.5万股股份

11月9日，中国恒大发布公告称，公司于当日购回1726.5万股，占总股本的0.1296%，每股价格期间为16.24-16.8港元，付出总额为2.89亿港元，年內至今天为止，中国恒大已经累计购回3125.3万股，占总股本的0.239%。

?富力拟44.1亿出售广州国际机场物流园70%股权予黑石

11月9日，广州富力地产股份有限公司公告称，公司全资附属公司富力地产（香港）有限公司（作为卖方）与The Blackstone Group Inc.联属的基金附属公司Sonic Holdings I Limited（作为买方）、傲迅有限公司（目标公司，富力地产全资附属公司）及Sonic Holdings II Limited（合并附属公司）就转让位于广州国际机场富力综合物流园的该等物业权益订立合并协议，本次合并事项代价为63亿元的物业价值70%，即44.1亿元，该等物业计划总建筑面积为超过120万㎡。

?星河湾拿下广州番禺小罗村旧改 预计项目总投资近30亿元

11月10日，广州市番禺区沙头街小罗村旧改进行招商主体成员代表会议，经过成员代表会议表决，通过星河湾为番禺区沙头街小罗村旧村改造项目合作企业，其中村民住宅用地为11.98公顷、集体物业用地为8.9公顷、其他用地（道路、公园绿地等）为7.09公顷，项目总投资约29.67亿元。

?建业地产建议分拆CCMC集团港交所上市 主要从事项目管理服务

11月10日，建业地产股份有限公司发布公告称，建议分拆Central China Management Company Limited，并以介绍方式将其股份于香港联合交易所有限公司主板独立上市，将以实物形式向公司股东分派公司所拥有CCMC全部已发行股本方式进行。

?恒大正式发布恒驰车标

11月10日，恒大正式发布恒驰车标，车标整体大气磅礴，“金狮”、“蓝天”、“红球”共同构成了恒驰车标的三大元素。其背后深意与“保护蓝天、决胜红海、东方雄狮、傲视全球”16字阐释紧密相扣。苍穹之下、大地之上，雄狮傲立，俨然折射出恒大汽车意欲傲视全球的气魄。

?绿城管理控股将获纳入MSCI中国小型股指数成份股

11月11日，绿城管理控股发布公告称，公司将获纳入MSCI中国小型股指数成份股，于2020年11月30日收市后生效。

?金茂8.66亿挂牌常州蓝翼飞机制造厂地块45%股权

11月12日据北京产权交易所披露，中国金茂拟挂牌出让全资附属公司常州龙茂房地产开发有限公司45%股权，底价8.66亿元，信披截止日期为12月8日，其中，由持股80%的宁波宁兴房地产开发集团有限公司转让25%股权，持股20%的智银有限公司则转让所持有标的企业的所有20%股权。

?华侨城与深圳坪山区签署战略协议 就产业规划等方面开展合作

11月12日，华侨城集团官微发布消息称，华侨城集团与深圳市坪山区人民政府于昨日，在华侨城集团总部举行战略合作框架协议签约仪式，根据协议，双方将围绕坪山区“1+7+N”重点片区规划建设目标，发挥华侨城在文化创意、全域旅游、科技及产业园区、城市综合体开发运营等方面的优势和资源整合能力，就重点片区的开发建设，产业规划与植入、城市功能综合配套建设等领域及重点项目开展战略合作。

?消息指祥生控股以每股5.59港元定价

11月13日，路透引述知情人士透露，内地综合房地产开发商祥生控股以略高于中间价每股5.59港元定价，集资33.54亿港元，股份预期11月18日主板挂牌，建银国际及农银国际为联合保荐人。

?绿地控股向格林兰借款1.9亿元 年利率5.7%

11月13日，绿地控股发布公告称，全资子公司绿地控股集团有限公司与格林兰签订了《借款协议》，本次向格林兰借款金额为1.9亿元，借款期限12个月，借款年利率为5.7%（同格林兰融资利率），格林兰与本次借款相关的税费全部由绿地控股集团有限公司承担，基于上述关联借款额度，公司已向格林兰累计借款6.9亿元。

?中国金茂拟5.26亿元转让福州滨茂房地产51%股权

11月13日，据北京产权交易所消息，中国金茂旗下公司福州兴茂房地产有限公司拟转让福州滨茂房地产有限公司51%股权，转让底价5.26亿元。

?华夏幸福为9家公司提供51.81亿元担保

11月13日，华夏幸福发布公告称，为三浦威特园区建设发展有限公司等9家公司提供51.81亿元担保。

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