10月70城房价出炉 哈尔滨新房房价微涨二手房2连降

2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

11月16日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格指数，45城新建商品住宅价格环比上涨，19城新建商品住宅价格环比下降，6城新建商品住宅价格环比持平。其中，10月哈尔滨新建商品住宅价格环比上涨0.1%，二手房价格环比下降0.4%，新房价格小幅微涨，二手房价连续下降。

哈尔滨10月新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨2.8%。其中建面90㎡以下户型价格环比下降0.1%，建面90-144㎡户型价格环比上涨0.4%，建面144㎡以上户型价格环比与上月持平。

二手房方面，哈尔滨10月二手房价格环比下跌0.4%，同比上涨0.4%。建面90㎡以下户型价格环比下跌0.3%，建面90-144㎡户型价格环比下降0.4%，建面144㎡以上户型价格环比下跌0.7%。

对此，国家统计局城市司高级统计师绳国庆进行了解读。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。

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