【官网】虹口《恒大江湾华庭》售楼中心电话,地址,最新价格,图

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-16 13:06

上海虹口-恒大江湾华庭

售楼热线：400-763-1618转73776

提前来电预约看房，享内部折扣价·专业销售讲解

百年虹口似乎有一股不可名状的吸力，甭管你跟虹口老百姓说什么这里有发展那里有规划，人家就是想留在虹口逛逛甜爱路看看北外滩。

确实，虹口既是海派文化的发祥地、又是极具后发优势的航运金融双重承载区；要情怀有情怀，要发展有发展。

也难怪每次虹口区一有项目开盘摇号，竞争最激烈的还是这些老虹口们。而说到虹口除了北外滩，还有哪里是能看到发展苗头的。其实自从19、20号线的规划披露之后，虹口凉城的置换客们就开始不淡定了。在他们眼里，地铁不只是地铁，这还是区域价值跃迁的金线啊！

(具体线路以公示为准 )

不过，虽然看到了机会，但在虹口，置换客们想在附近买套房实现自己的改善小目标可不是件容易的事。要知道虹口的新房置业门槛一直都是在北上海的龙头，近年虹口新房的门槛就没下过1500万+！所以门槛高就是虹口置换客们最大的痛点咯？NO,NO,NO!在虹口买一套新房，你需要的不仅是购买力，还得靠运气！

距统计2015年至今虹口新房仅有5盘供应，是真正的一房难求！

(数据来源自网络)

想在凉城改善，赶上下一波区域增值的置换客们紧紧攥着手里这张房票，附近又等不来新房，又看不上二手，纠结啊纠结。如果这个时候有人告诉他们800万不到就能在虹口凉城买一套有大牌开发商背书、带欧式园林、面积合适户型不错，品质能上一个台阶、高层还能看见陆家嘴的新房。

(恒大江湾华庭高层实景)别说他们，看着一水千万开头虹口新房，谁能相信？

(恒大江湾华庭售楼处实景)

但现在，这样的机会还真来了。

★★项目名称: 恒大江湾华庭

★★项目地址:虹口区江杨南路三门路交汇处（营销中心）

★★开发商：上海景麒房地产开发有限公司

★★交房时间：期房 2021年7月

★★产权： 70年

★★均价:89000元/㎡（装修）

虹口凉城板块三门路1266弄89-129㎡2-3房共182套带装修交付恒大江湾华庭位于中外环间虹口区凉城板块，距离中环线约2公里左右。项目地处北上海宝山、虹口、杨浦、新静安四区交汇处，地段优势明确。除了坐拥本区域的地段利好，也能同时享受周边几区各方面配套利好辐射。

来到项目周边，其外观鲜明的辨识度是给人最直观的感受。据了解项目采用了Art Deco建筑风格设计，三段式新古典立面，注重竖向线条和材质机理，所用石材均选用进口天然石材。

★★主力面积：89平（两房两厅一卫） 101平（两房两厅两卫）129（三房二厅二卫）

★★梯户比：1号楼三个门栋边套89平1梯2户 101平 2梯2户 2号楼 129平 2梯2户

★★总层高：总高24层挑高3.15米

★★绿化率：35%

★★容积率：2.3

★★停车位：人车分流224个地下车位车位配比1：1.13

★★物业费:暂定12元/月/㎡

★★物业公司：金碧物业管理有限公司（一级资质）

整个小区由两栋24层高层和1栋五层的多层组成。社区出入口在江杨南路和三门路上，车位配比约1：1.2，人车分流，小区内部的舒适度和业主出行安全都有所保障。项目物业公司为金碧物业，具有国家一级物业管理资质。(项目实景图）

社区的营造往往都是判别项目基准的试金石，受疫情的影响置业者们对社区的要求变得比以往更为苛刻，据了解项目绿化率达到35%左右，社区内部打造了虹口项目少见的欧式园林群，整个园林群主要分为一大广场三大花园。

上海恒大江湾华庭

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