富人区、百万客流加持!2020南京投资爆款来了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-16 11:53

作为六朝古都、江苏省的省会，2019年南京GDP已突破1.4万亿，常驻人口近千万。在国务院批复的长三角一体化进程中担当龙头带动作用。2019年全国城市消费总额排名统计中，南京以人均7.3万的消费总额，位列全国第一，消费实力不容小觑！

南京素有东富西贵的说法，在城东中芯，钟山国际高尔夫、帝豪花园别墅、钟鼎山庄、复地御钟山等豪宅云集，是南京房价天花板代表板块之一。

占位南京主城区的优势，城东人口密集，生活配套醇熟。以孝陵卫为中心，5公里范围内覆盖了百万人口：

454个住宅项目，覆盖人口约167万；写字楼134个，聚集约20万金融相关人士；教育机构136所，高校师生超9万；每年光是紫金山风景区的总旅客流量，就高达800万！（数据来源于国家统计局、国家旅游局等）常住人口、旅游、办公、医疗等多重人潮消费需求旺盛，消费力强劲。

但是，城东现有的森林摩尔、钟鼎名悦广场等传统小体量商业，动线老旧、业态不足，很难承接城东强大人口基数下的强劲消费力。

幸运的是，龙湖来了！城东这一商业桎梏，将得以破局。

去年6月，龙湖拿下紫金山脚下的G16地块，除了88套低密度大平层，还将为城东带来区域首个沉浸式综合体：龙湖·紫金MALL，以一站式、全天候全人群覆盖等特点，填补片区高端商业空白，开启城东商业新时代。

约3.2万方的商业空间，龙湖·紫金MALL以沿街商铺、社区铺、对接铺等各种特色商铺类型形成主题联动，构成综合体的主要内容和业态点阵，满足人们一站式消费所需。据了解，最快于本月，龙湖·紫金MALL将推出90多套旺铺。自上周商业品牌发布会亮相以来，已有很多意向购买多套的大客户前来咨询，抢占城市财富的席位有限！

龙湖·紫金MALL，地处城东中芯，接驳新街口商业中心，接力仙林副中心，毗邻钟山风景名胜区，地理位置优越。

扼守南京主城交通主轴中山门大街，从龙湖·紫金MALL出发，向西能抵达市中心新街口，向东能连通仙林。项目距离地铁2号线孝陵卫站约250米，向东2站到达马群、6站到达仙林，向西3站到达明故宫、6站直达新街口。作为南京地铁客流量第二的地铁线路，单日客流量可达100万+！

据悉，紫金MALL周边3公里覆盖162个住宅小区、40座写字楼及58所大学、初高中小学幼儿园，常驻人口可达77万人口。

项目临近孝陵卫菜场和南京中西医结合医院。菜场的消费驱动力非常强，甚至吸引到仙林的客户来买菜、工作日日均人流近2000人次，全年近70万人次客流量；南京中西医结合医院作为有名的三级甲等医院，2019年全年诊疗人次达87万人次，陪护及治疗人群宴请答谢医生、购买所需等，也为紫金Mall的商业提供了源源不断、不受经济干扰的巨大人流导入。

值得一提的是，与龙湖·紫金MALL一路之隔，便是南理工人流量最大的1号门，直接辐射到南理工近5万的教职工。距离项目不到1公里，便是紫金山旅游风景区，全年近800万的旅游人口，对餐饮、休闲、娱乐等商业消费需求旺盛。