本以为能结束北漂，却进入了另一个深渊！维权路上举步维艰

北京的高端项目也看过不少，北京山水文园是一个醇熟小区，以前在业内也小有名气，他们上层的高管也认识几个，感觉也是有情怀，有责任感的职场成功人士。今天看到五期的业主的投诉，几乎难以置信。地处东南三环边上的山水文园，一是小区环境够好，二是地理位置方便，三是准现房，房屋主体全部完工，一年的期限就交房了。有一位业主用现身说法，讲述自已遭遇的“被烂尾”现状：

2019年7月，我满心欢喜的去办理了手续，付了首付，回家经常想着怎么布置设计新房… 但怎么也没想到，这一切是噩梦的开始。2020年春节后由于疫情，回京比较迟，先开始还没发现项目异常，可到了六月份，售楼处大门依旧紧闭，查询了很多信息，才知道开发商资金断裂，房子出事了！随着越来越多的业主通过网络结识，我们开始了漫长艰难的维权之路…三伏天里，我们顶着烈日跑开发商总部，跑各种相关部门，耗费大量精力，也被约谈过，还被开发商用各种理由欺骗搪塞。最终，得知如下事实：山水文园集团债台高筑，资不抵债，无力偿还，我们的楼房和土地，早已经被抵押给长城信托进行贷款，而我们的购房款一律没有进监管账户，全被山水文园私下挪用，填补各种债务窟窿！由于开发商无力偿还贷款，长城信托申请查封了全部相关房源，业主们面临钱房两空的境地！

到了8月份，事态进一步恶化，长城信托进一步查封了相关楼盘，并向法院申请强制执行，这意味着，山水文园五期将被拍卖来抵债！当初，开发商诱使我们签订了非正规的购房合同，导致我们法律维权异常艰难！绝望的我们为了守住自己的房子，随便找装修公司铺了地面贴纸，买了桌椅板凳，搬进了内部还未完工、水电不通、没有电梯、隐患重重、房屋内部全是水泥毛坯的烂尾楼，在东三环边上上演起了帝都版“别样幸福城”，我们希望以这种极端的方式宣誓自己的物权，因为这里是我们毕生积蓄购买的房屋，如果问题得不到解决，我们将无家可归。

时至今日，事情还在往糟糕的方向演变，开发商依然在逃避，部分绝望的业主请了律师，准备诉讼确权，从法院得知第一批被法拍的二十套房产即将公布，我们再一次陷入绝境。幸幸苦苦奋斗了那么多年，在北京想买套房子，怎么突然就成了万丈深渊！

我们有掏空三代人钱包奋斗多年的年轻人，有为了改善条件腾指标卖了老房、带着伴侣孩子在外租房苦苦等待的中年人，也有拿出毕生积蓄为了给儿女买房的老人…目前大家只能住在烂尾楼里，以后会怎样？

认真看了投诉书，我觉得，山水文园项目整体上不能算作烂尾项目，致于五期项目是不是烂尾？没去看过，现在还不好说！但无论怎么说，开发商要对业主负责，尽快拿出解决办法。做好产品、完善服务、认真履责是一个有担当的开发商应有表现。因为，业主从办完交易手续就把自己和全家交给开发商了！事情虽然发生在甲乙方，但政府房管部门，315维权组织，都应主动出面协调解决问题。

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