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➢ 项目名：映虹桥

➢ 地址：青浦赵巷业煌路

➢ 价格：均价为52000元/㎡

➢ 销售动态：在售，产品：主力产品为91-123㎡洋房以及127-142㎡叠加

NO. 1｜壹

板块介绍

映虹桥位于大虹桥的赵巷板块。

大虹桥的板块价值无需多言，而赵巷这个板块，更是大虹桥人居选择的佼佼者。

这个板块，东距虹桥机场12公里，南靠国家级旅游基地佘山，西临淀山湖风景区，地理环境优越，拥有“九横三纵”交通，区位天赋得天独厚。对于购房者来说都是宜居、生态、环境的代名词。

也正基于此，在人们的脑海中，“赵巷国际别墅区”是曾经比肩西郊宾馆、古北新区的高端特色人居。

随着17号线的通车，以及嘉善高起点规划的科创中心导入，赵巷的区位优势进一步强化。

在这样一个居住典范的板块，中国金茂，南昌市政地产，融创三个以品质著称的开发商强强联手，开始对此地进行人居升级。

他们打造的这个项目，就是映虹桥。

映虹桥的存在，就成了高端改善的最好选择。

有人说过，改善住房的极致就是别墅。

映虹桥位于虹桥国际墅区，享受低密墅区资源，容积率仅1.3，房源以叠墅为主搭配7层洋房。

国家限墅令下来后，每年容积率低于1.3的新拍地块也越来越少，还想找低容积率的项目，只能去崇明、佘山等地，剩下只能碰碰运气。

映虹桥容积率1.3，具有稀缺性。

虹桥国际墅区是上海首个统一规划的高端特色的低密度老牌国际墅区，规划占地近8000余亩。

社区外部有国际社区规划的五大集中绿地和四个主题公园，赵巷体育公园已经交付使用，西南面就是国家4A级的佘山景区等。

如此优质的生态环境，在整个上海都属于稀有。

更值得一提的是，虹桥国际墅区的待售新房仅此一个，无外乎映虹桥的入市消息热度会这么高。

NO. 2｜贰

区位配套

无论从地段能级、项目体量、洋房规模来看，映虹桥都将是接下去改善市场上，极具“能见度”的重磅存在。

放眼它的周遭，也是繁华萦绕，生活极尽便利。

公共交通上，项目距离17号线嘉松中路站约3.8km，距离9号线泗泾、佘山站约2.7km。

值得一提的是，项目门口就有社区大巴，可以到达两个地站。大巴一般几分钟一趟，对于公共出行的人来说是非常方面的存在。

交通示意图

自驾：附近有近沪渝高速、嘉松中路，轻松至虹桥商务区，上班不要太方便。

映虹桥周边的范围内，商业能量惊人。

距山姆会员超市约0.7km，

山姆会员店

距米格天地商业中心约3km，

离青浦奥特莱斯约3.5km，

还有吉盛伟邦、合生新天地等，等完全开发建成后商业规模相当于整个徐家汇。日常家庭休闲放松，还可以去元祖梦世界。

改善家庭都有个不可回避的问题：孩子教育。

在学区上，映虹桥也十分优秀。

比如位列上海前三的协和双语学校如今也已经落户赵巷，距离项目仅约300m。同时项目距离巨头宋庆龄学校约1.2km。

其他的还有小区门口就有一个公立幼儿园将建等。

宋庆龄学校照片

医疗上：项目北侧有远大健康城在建中。

远大健康城效果图

内部生态资源优越，从规划到配套都很完善，随着市西软件园与漕河泾赵巷科技绿洲的规划落定，赵巷虹桥别墅区也成为大虹桥3.0的后坚力量。

今年的虹桥大时代下，赵巷对于虹桥乃至上海城市发展的价值日趋显性化。

赵巷商业商务区有了新的发展要求，定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。

1.市西软件园

赵巷镇市西软件园是上海“十三五”规划的重点科技园区，2017年被正式纳入上海“一中四方”战略布局。

目前已完成40万方开发，拟于2020年基本完成全区199万方体量开发，未来将引入大量高端人才。

据最新规划中显示，市西软件园新增地标、学校商业等，也将更好的完成科创产业示范区指标。

上海市西软件园效果图

2.漕河泾赵巷科技绿洲

北面2.7公里处即漕河泾开发区，投资100亿的虹桥科创中心，涵盖了信息技术、人工智能、大数据等多元化产业结构，集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地，未来形成2万高端人才集聚，将是未来5-10年间上海软件和信息服务产业增量的主战场。

漕河泾赵巷科技绿洲

NO. 3｜叁

产品户型

当然，优越外部条件只能是锦上添花，买房，最重要的还是房子的本质，也就是户型产品。

改善需求为啥难满足？其实最大的原因是家庭。

改善一族一般是人生中，家庭结构变化最频繁的一段时光。从二人世界，到三口之家、三代同堂，也许还有二胎降生……家庭常住人口和生活作息，都会经历无数次变化。

要包容这样的需求，无论是尺度的舒适、空间的规划、动线的合理，都要置于动态中考量，是极为复杂的命题。

映虹桥所呈现的，正是能陪伴你度过漫长岁月的家居。

介绍产品前我想起销售为我说的一个事情，融创为了造出最佳的房子，专门买了一块地来建房，拆房，直到最满意的户型产品出现，马上标记。

映虹桥就是这样一个饱经打磨的作品，所有的细节，只为你能享有更佳的居住体验。

首先是温度。

映虹桥的温度，足够奢侈。

正如“城市光盒”这个名字一样，映虹桥外立面简直像个玻璃光盒。部分建筑使用大面积LOW-E玻璃，让整个外立面透明光透。

归心社区落位

➢推荐人群：改善+刚需

➢ 评价：映虹桥是低容积率叠墅，生态宜居的社区，有带大飘窗的舒适户型，形形色色的生活配套……给上海的改善者提供了一个怦然心动的选项。有兴趣的小伙伴一定要去看看。

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