多地推进公积金互认互贷

  各地楼市

  多地推进公积金互认互贷

  金九银十新房成交不及预期

  10月广深二手房市场降温

  上海明天广场降价5亿二度流拍

  南昌为外来务工发租房补贴

  【1】今年以来，以城市群、都市圈组团的公积金一体化，成为公积金异地互认的一个重要特征。11月11日，深圳住房公积金管理中心发布通知称异地公积金转入深圳实现全程线上办。11月5日，大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作正式启动，包括九江、宜春、抚州、上饶、南昌在内的五城职工办理都市圈内异地贷款业务，不需来回奔波就可以一次办结。10月底，胶东经济圈住房公积金一体化发展联席会议召开，青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市将推动住房公积金转移接续和缴存信息互认。9月25日，长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，以及湖北省内沿江的宜昌、荆州和“1+8”城市圈内的孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等共20个城市的住房公积金管理中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，大力发展住房公积金异地个人贷款业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围等。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，公积金一体化的政策，对于跨城购房群体能够形成支持效应，另一方面，也很好地配合了各地的都市圈建设工作，有助于形成更优的人口布局。

  【2】诸葛找房11月11日发布报告显示，10月重点40城新房销售面积达2239.62万平方米，环比下降4.2%，同比上涨11.18%，受到各地调控政策频出，叠加前期购房需求集中释放的影响，“金九银十”成交不及预期，但仍好于去年同期水平。诸葛找房数据研究中心分析，疫情后，新房市场热度持续回升，6月份达到2018年以来单月成交峰值，进入7、8月份，受到全国多地收紧调控的影响，市场热度下滑，成交量呈现回落态势。10月份，随着新房供应逐渐放缓，成交呈现小幅回调态势。

  【3】根据中原地产监测的数据显示，10月份，广州新房市场网签量突破“万套大关”，累计达到11252套，环比上涨16%，同比上涨84%，是自2017年4月以来的新高。而深圳10月份的新房成交虽较9月环比下降10.2%，但也依然保持在年内高位，累计网签量达到6349套。而在新房“高歌猛进”的同时，广深两个一线城市的二手房市场却有所降温。10月份，广州二手房网签量为10700宗（含自助网签），较9月的14100宗环比下降24.1%；深圳二手房网签量（含自助网签）共计5725套，环比大幅下滑23.6%，同比去年同期的7055套下滑18.9%。

  【4】短短不到五十天，曾经的浦西地标上海明天广场已经被卖身两次，最终仍无人问津。从9月27日被挂出，明天广场便收获了数万人围观。10月27日10时，位于上海市人民广场西侧的上海明天广场7至32层房产第一次拍卖以流拍结束。在阿里拍卖平台上，有514人设置提醒，有53862次围观，但无人报名参与拍卖。11月12日，二度进入司法拍卖的上海明天广场项目再次因无人出价而流拍。阿里法拍消息显示，此次二度拍卖，共获2人报名，407人设置提醒，40838人次围观，但最终还是无人出价。多位业内人士认为，今年疫情对房地产大宗交易市场还是有影响的，从数据来看，上海房地产大宗交易连续两个季度下跌，属于比较消极的信号。

  【5】近日，江西南昌正式发布了《南昌市中心城区外来务工人员发放租赁补贴的操作细则》，将在南昌市中心城区稳定就业的外来务工人员纳入公共租赁住房租赁补贴发放范围，补贴的标准为每人每月150元。据悉，外来务工人员租赁补贴于每年6月、12月定时发放，如当年财政资金预算不足的，则按计划采取轮候方式，分年度、分批次给予保障，轮候期原则上不超过两年，以确保能让更多的外来务工人员享受到租赁补贴政策。

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