重新定义第二居所 悦景莊·西双版纳启幕第二人生

立冬刚过，北方的萧瑟与肃穆随西北风扑面而来，对春之向往也愈发浓烈。寻找理想的第二居所，安放自由而闲适的灵魂也成为诸多精英人士开启第二人生的必选项。

某种意义上，第二居所就代表了第二人生，尤其是人生长度延展后，对生命的宽度也提出了更高要求。那么，何为理想的第二居所？或许答案就藏在悦景莊·西双版纳这一项目中。

私藏自然 遇见新文旅生活方式

作为蓝绿双城旗下的文旅产品，悦景莊·西双版纳一亮相就被贴上了“诗与远方”的标签。而西双版纳得天独厚的地理位置也让其成为第二居所的首选之地。这里气候终年温暖湿润，无四季之分，雨量充沛，阳光充足，堪称北纬21度上唯一的一片绿洲。同时，西双版纳拥有世界上唯一保存完好、连片大面积的热带雨林。

为了不辜负自然的馈赠，悦景莊·西双版纳采用了不唤醒式开发，旨在敬畏自然、保护自然、尊重自然。悦景莊·西双版纳背靠南糯山，面朝10万公顷的大黑山自然保护区，共分为六个地块开发建设，总建筑面积约41万平方米，容积率1.004。其中，九溪、桂雨、云栖为低密合院（约为79-218平方米）；风荷、秋月、闻莺为低层洋房（风荷组团中包含公寓产品，低层洋房为55-110平方米）。

悦景莊·西双版纳项目

本着依山就势，云栖组团、闻莺组团地块的主要建筑形体充分利用山势，尊重特有的自然景观；风荷组团、桂雨组团、秋月组团地块则结合场地布置，保证每户都有良好的景观朝向及采光、通风效果。总体来看，悦景莊·西双版纳的建筑顺应场地地势走向，保证了景观朝向和度假体验，不同标高上的建筑则错落有致，视觉感受丰富而有序，不仅强调“虚实”对比的效果，也展现出立体的“山、水”建筑群。

即便是整个建筑的外立面也通过精巧的构造节点、风情化的楼梯构架、浅灰色与木色的对比运用凸显了建筑的空间尺度。而外立面材质运用以及建筑材料和色彩选用也遵循与人亲近、与自然和谐的原则，突出材料的原生性和色彩的亲和力，以达到“回归”自然的视觉效应。

与此同时，在悦景莊·西双版纳的景观设计中，也注重自然的藏与露。其中，藏指距离人与建筑越远，景观越自然，层次丰富；露指距离人与建筑越近，景观越规整，植物整洁。在充分保护、利用原生资源的同时，营造科技智慧、体育娱乐、文化体验和健康生活的网红景观区。

总体来看，悦景莊·西双版纳的规划设计一方面可以最大程度地接近自然；另一方面，也融合了当地的人文特色，真正实现自然与人文、传统与现代的统一。

就整体建筑设计风格而言，悦景莊·西双版纳借鉴了当地的傣族民居特色，在吸收传统建筑工艺精华的同时实现革新。例如，在低层住宅中对传统傣式民居屋顶及阳台等部位实现大胆突破，展现了精巧细致的屋顶造型、宽敞浪漫的露天阳台及泳池，彰显现代建筑的先进工艺和景观资源利用的最大化；多层住宅的重点在对公共空间形式的探索，通过通廊式的组合模式形成围合的内庭院场所，结合架空层打造具有促进邻里交往的空间形态。

从悦景莊·西双版纳的规划设计以及开发原则来看，其与第二居所的诉求非常契合。不同于第一居所，在经历了都市疲惫与困顿之后，第二居所多是满足心之向往，渴求回归自然，在俯仰之间亦可感受浓郁的旅居生活。

无边际泳池

坦率地讲，这对项目配套也提出了较高的要求。相比其他文旅项目，悦景莊·西双版纳拥有完善的度假养生配套，禅风艺术馆、傣泰风情商业街、业主食堂、雨林私房料理等已呈现，而未来即将呈现康养中心、精品度假酒店及旅居配套等。此外，悦景莊·西双版纳由蓝绿双城服务提供后期的物业服务。就衣食住行游购娱而言，悦景莊·西双版纳能满足业主人生的每一程，营造共商、共建、共营、共享的全周期旅居生活服务体系。

为此，蓝绿双城科技集团总裁余海涛曾坦言，蓝绿双城在“共建”战略之下，以一种更为开放的姿态，融合SOD服务理念，打通营销服务、物业服务、配套服务的“三合一”体系，打造照料一生的新文旅生活方式。

同时，顺应现代旅居生活趋势，蓝绿双城也融入了“双开发商”数字特色，包含开放式智慧工地、业主APP服务、智慧家居等，同时匹配现代人居住趋势的安全、健康、便捷、愉悦等因素。在悦景莊·西双版纳，一段异域风情的第二人生正缓缓启幕。

多重利好叠加 西双版纳价值凸显

本质上，第二居所仍是不动产投资，而不动产投资即是一种长期主义行为。纵观全球，生态雨林一直都是度假胜地和全球房产投资的热点。而西双版纳则是全球最后十处成规模的生态雨林区域之一，其稀缺性不言而喻。

会所

早年间，海南当地的雨林资源过度开发，居住环境也出现了过度商业化。加之，海南属于热带海洋性季风气候，不适宜长期居住。而西双版纳则是中国全季旅游度假的首选，年平均气温在18.9℃－22.6℃之间，也是人类身体最舒适的温度区间，且空气负氧离子是城市浓度的约100倍。

可以说，在海南之外，雨林旅居的适宜之地只有西双版纳，且人文风情浓厚。由于西双版纳州位于云南省的西南端，北与普洱市毗邻，西南与缅甸相连，东南与老挝接壤，分布着13个少数民族，拥有全年不间断的民族节日。而全州的佛寺数量超过500座，是著名的佛教胜地，拥有独具特色的信仰人文风情，也是修养身心的理想目的地。自古以来，西双版纳的饮食文化就以药膳同源为特色，不断将食材的养生习性融入美食制作过程中。同时，西双版纳也是驰名中外的普洱茶原产地和茶马古道的源头，拥有著名的六大茶山，形成了源远流长的养生茶文化。

如今，依托水陆空的通达性，西双版纳正成为接驳泛亚的西南枢纽，战略地位更是不断提升。其中，景洪港属于国家一类口岸，与老缅泰三国商船通航，澜沧江年客运流量近百万人；嘎洒国际机场不仅是国家一类口岸机场，也是云南省第二个国际机场；而途经西双版纳的泛亚铁路玉磨段已经全线开工，预计2021年底通车，建成后从昆明到西双版纳仅需3小时，可直接连通东南亚多国，交通十分便利。

悦景莊·西双版纳项目

除此之外，多重政策利好也让西双版纳加速崛起，在诸多区域中熠熠生辉。受惠于此，嘎洒镇正是西双版纳州政府斥资650亿重点打造的旅游小镇，而悦景莊·西双版纳就位于西双版纳景洪市嘎洒旅游度假区内。项目门前即是G214国道，延G214往西即可到达勐海县，向东可通往市区，距离机场及火车站约4-5公里。

同时，“一带一路”也让云南成为国内唯一一个可以连接丝绸之路经济带和海上丝绸之路的省份，成为亚洲地区的桥头堡。基于此，打造大湄公河区域经济合作新高地，西双版纳将建设成为面向南亚、东南亚的辐射中心，其未来的发展潜力也不可限量。而坐落于此的悦景莊·西双版纳，在满足第二居所需求之外的投资价值也将充满想象空间。

人生难得桃源里，总有向往在心间。无论是旅居生活还是资产增值，悦景莊·西双版纳都是第二居所的理想之地，收藏初心，亲近自然，在诗与远方中绘就美好而壮阔的第二人生。

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