第六代健康社区的新概念——全龄绿色疗愈社区

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-12 09:13

“房子是用来住的、不是用来炒的”定位提了多年，其着眼于建立房产市场平稳的长效机制，通过市场对楼市的资源配置、价格引导、市场供需调节，来实现房子的合理分配。唯有回归房屋的居住本质，才能更好地促进房地产市场平稳健康的发展。

事实上，从居住属性讲，我国住宅发展至今，正在从“普通健康住宅”迈向“全龄绿色疗愈社区”。或者说，一个居住新格局正在开启，那么，何为“全龄绿色疗愈社区”，一切还要从住宅市场发展的历史讲起。

上世纪六七十年代，也就是房地产业发展初期，人们对于房子的概念只是最为原始的遮风挡雨需求，故能满足基本使用功能的筒子楼或职工楼成为彼时竞相争抢的对象，所以说“第一代住宅”更大程度上是为解决民众的住房困难。

而当越来越多人从大杂院搬进简易居民楼，心态也随之发生变化，只遮风挡雨满足吃喝拉撒怎么行？房屋面积起码得说得过去，周边配套设施得便捷不是吗？总之伴随人们对居住条件的新要求，“第二代住宅”横空出世，小区的概念应运而生。

跨入千禧年后，住宅的概念被注入了更多元素，“第三代住宅”的小区规划越来越注重总体整合，对绿地、庭院设施有了标准化的要求。

随后，以项目基本配套为特点的“第四代住宅”出现了，并随着居住舒适度的改善与提高，向第五代住宅，也就是初级健康住宅不断进化。

照此判断，第一、二代住宅追求的还是生存空间，三、四代住宅追求的是舒适居住，那“第五代住宅”追求的就是居住的舒适空间与绿色生态了，市场涌现出众多改善型产品，在空间的尺度与公共绿地空间上下了很大功夫。

对于“第六代全龄绿色疗愈社区”，之前的概念更多停留于猜想，但随着个别项目即将亮相市场，才让其有了更清晰的定义。编者特意考察了山东房源集团，这家位于山东临沂的地产商，给出了清晰的答案。住宅到了这一代，不仅要满足消费者的居住质量，同时还要做到人、住宅与自然环境，社会环境之间形成一种融洽的共生关系，建立人、住宅、环境、智能之间的有机链接，借助大数据、物联网开启真正意义上的智能舒适、健康自然的生活。

据悉，房源集团近期提出了第六代健康住宅的新概念——“全龄绿色疗愈社区”，完全以“自然健康为中心 ”重新构建全新的产品系统。开创了诸多耳目一新的概念。