慧科技受邀亚洲城市发展系列峰会 未来高品质住宅如何定义？

  我们总是提到消费升级，手机一代代更新，汽车从油动力转向新能源，居住又应该如何升级？特别是在疫情之中，我们都经历了长时间的居家时间，对于居住环境健康有了全新的认识。未来的人居生态应该如何布局，这个答案或许尚未明确，但“更大更美”一定不是未来的全部，人居生活需要更多赋能。

  11月5-6日，诺本集团主办的亚洲城市发展系列峰会第四届中国高品质住宅产业发展论坛在中国上海举行，绿地、上海滨江、远洋、东原、国际WELL建筑研究院等逾百位代表出席论坛，慧科技作为新兴的健康人居科企，也出席论坛与各企业共同探讨未来高品质住宅的发展方向。

  多产业共同探讨，未来高品质住宅价值何在？

  本次论坛上，出席的有高品质住宅的开发商，也有家居产品、设备的知名企业，也有健康人居标准协会，各自代表不同细分产业，从不同角度和各自专长提出了对未来的畅想。过去随着生活质量的提升，需求也在不断变化，高品质住宅在空间、结构、设备、设施等方面都会发生哪些变化?

  一场突如其来的疫情，上了一堂现实的健康观念课，加速了人居的变革，这种变革或许是潜移默化且旷日持久的。从科技住宅、绿色建筑，到如今的健康住宅，文字的变化背后其实是趋势的进阶。未来中国高品质住宅市场格局、发展模式、产品价值体系必将走向全维度的升级乃至变革。在此基础上，与会企业从建筑设计、物业、社区配套、人居技术、家居家电等方面都提出了全新的要求与理念，重新定义高品质住宅价值标准体系。

  从绿色建筑到健康建筑，人居3.0都有什么？

  在论坛上，我们注意到有一个词出现的频率很高——后疫情时代。持续的新冠疫情造成了深远的影响让我们不得不思考，未来人居什么才是第一顺位。

  正如慧科技CTO卜根在论坛上所做的分享指出，家是我们最后一道屏障，而居住环境恰恰就是影响健康的第二大因素，从绿色住宅升级为健康住宅的趋势愈发明显。如何营造健康、舒适、节能的室内环境，如何定义健康建筑的新标准，就成为了首要任务。

  慧科技CTO卜根

  卜根还指出，健康建筑的标准正在从外环境衍生到内环境，那又应该如何定义一个健康的室内环境？其实从科学角度而言，环境健康都有明确标准，温度、湿度、空气质量，乃至水源、光线都和健康息息相关，这些关键指标可以量化，从而定义室内环境的健康指数。例如近年来发展迅速的WELL认证，就给健康建筑提供了一个可以衡量的标准，给居住者带来健康福祉。而要实现这样的健康环境，则对技术提出了新要求。慧科技也分享了室内环境解决方案的变迁，如果说空调地暖是1.0时代，一定程度上解决了部分基础需求，但在使用、体验、安全都存在局限，那么集中式科技住宅就是人居2.0时代，进一步提升了住宅体验感，健康问题也被纳入考量体系，但仍存在局限。慧科技提出分户式三恒系统就是健康人居3.0，从健康标准出发，在住宅、教育、办公等领域广泛应用，带来有别于传统的室内环境体验，成为了新趋势的一个标杆。

  5G时代来临，高品质住宅应具备什么能力？

  当然2020除了健康，还有一个热词——5G。对于移动互联网居民来说，或许只是网速的提升，但是在人居行业，就像一颗石子投入平静许久的湖面，推起层层涟漪，甚至可能掀起变革的巨浪。智能化、万物互联不仅仅带来生活的便利，更能深远的改变生活方式，甚至居住生态。特别是对于高品质住宅来说，人工智能、大数据与建筑、家居的结合愈发紧密，未来的高品质住宅都必须有“思考”能力，人脸识别、智能家居、物联网安防、智能车库、智慧社区……让科技赋能住宅。例如慧科技的云服务中心，大数据实时监测室内数据，主动预警大大提升了维保效率，也能实时保障室内健康。未来慧科技将会向着强人工智能的方向继续研发，旨在打造更加智能化的人居生态，同时这也有助于节能。

  慧科技云服务中心

  可持续发展是不变的基本方针，我国每年的建筑能耗占据全国能耗的极大比重，节能也是未来高品质住宅必须具备的能力。节能技术及产品、绿色环保建筑材料、可再生能源的应用、节能社区都是本次论坛重点讨论的内容之一。

  随着第四届中国高品质住宅产业发展论坛的落幕，我们已经可以窥见未来一段时间，人居生态可能发生的变化。2020或许是一个全新时代的启幕，未来住宅产业特别是高品质住宅产业，将会向着一个什么方向发展，值得期待。

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