置业广州,这三大TOD必须要知道,你最中意哪个?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-21 12:26

可以说这么一句话：只要有TOD的地方，就是中心。

细数全球著名的TOD典范，TOD模式总能为城市带来无尽价值.交通主导下，产业、人口汇聚，城市价值凸显。

TOD模式示意图

比如日本新宿、香港上水，深圳龙华都莫不如此。

以日本新宿为例，一个依托于交通枢纽站而兴旺的典型代表城市。

日本东京新宿

这里，汇集了日本旅客铁道（JR）、地铁等共9条轨道，是日本最大枢纽站，将新宿从落后地区，摇身变成日本商务办公区和高级饭店最集中的地区之一。

足以见得TOD的重要作用，而一说到广州的TOD交通枢纽综合体，大家第一反应就会想到落户在增城新塘的凯达尔枢纽国际广场。

实际上，广州已经远远不止这一个TOD项目，今天小编就来为大家细数那些因TOD大火的项目，你来看看最看好哪个TOD呢？

中铁诺德阅泷

作为目前地铁8号线、24号线双地铁直连大城——中铁诺德·阅泷，约25万㎡江府站枢纽综合体无缝衔接，神山站TOD、江高站TOD广清城际线上两大枢纽综合体转瞬即达。如果说一个TOD枢纽综合体足以诞生一个区域中心，那3大TOD枢纽综合体围聚，可想而知中铁诺德阅泷未来的发展潜力无限。

而最重要的是，该项目拥有的优势不仅仅只有交通，其他配套也是数一数二的。据了解，中铁诺德·阅泷规划了一座4.8万㎡城市中央公园景观轴，围绕这座中心绿轴，约24万㎡体验式商业、老牌学府资源带、广花经济带创新产业群、行政中心、国际人居中心一线排开。

该项目是央企中铁置业高端品牌诺德系落子华南的重大布局和标杆项目，也是白云新城北第一个商品住房，去年在广州曾荣获“2019中国好房子”称号的项目，目前主推产品有80-120㎡的三至四房住宅产品。

品秀星樾

被媒体誉为“黄埔首个TOD标杆住宅项目”，“三大国企——越秀地产、广州地铁集团、科学城集团联手开发”、“香雪地铁站上盖”、“空中花园式设计”等，品秀星樾有多个重磅标签加身，因为有TOD概念，所以该盘一开就大火，售楼部爆满，销量也很惊人。

品秀星樾位于黄埔开创大道以南、荔红一路以东、伴河路以北，香雪地铁站上盖，也处于科学城板块中心，其价值可想而知。据了解，该项目在售产品涵盖建面83-124㎡三四房，均价37000元/㎡，目前已经开放两种户型的样板间。

凯达尔枢纽国际广场

最后这个楼盘可以说已经是人尽皆知的TOD项目也不为过，作为体量大、功能全的TOD城市综合体，凯达尔枢纽国际广场一直是广东省、广州市、增城区三级政府重点工程项目，也是中国真正意义的TOD城市综合体，项目共9大轨道交通及一体化公交网络，项目建成后将成为名副其实的“广州东大门”、“广州东交通枢纽”。

目前，借着世界盛名的TOD模式，天河东TOD国际新城也正在加速建设中。据了解，凯达尔枢纽国际广场主推64-104㎡商服类产品，9梯32户设计，带装修交付，均价约3万元/㎡。