置业环雄圈之城市价值对比【白沟】

置业环雄圈【白沟】

主标：环雄都市圈，城市价值对比

摘要：环雄置业指数详解攻略

巴菲特说：“在别人恐惧时贪婪”。足以说明任何时代，“危与机”必将共存。尽管今年全国经济下行压力较大，但放眼全球，我国很有可能成为2020唯一经济正增长的国家。能有这样的结果，表明我国从“经济外循环”到“经济内循环”的转型之路，初现成效。

2020年，不同城市的经济产业结构发生着不同程度的变化，尤其是国家重点关注的京津冀地区。从2014年到2019年，京津冀5年的协同一体化发展踏上新台阶，一座创新驱动经济增长的新引擎——雄安新区，亦将为区域发展爆发巨大能量。

作为7大世界级城市群之一，218000平方公里的京津冀看似富饶多金，但仔细看来适宜金钱生长的区域屈指可数，北京、天津，以及新生“合伙人”雄安已形成三足鼎立之势，你我作为投资者应该如何擦亮眼睛作抉择呢？

区位优势，决定未来价值

置业京津冀，首选环雄安！

辐射京津冀的高价值房产，需要具备哪些特点？

1.靠近北京  2.靠近新区  3.靠近产业  4.靠近高铁，这几点都是地价、人口、资源、经济的保障。不论收获哪一项，都是极有成长空间的置业优选。

所以，我们找到了环雄安新区的三大热点区域，并一一进行对比分析，以便让客户自己来判断并选择正确的置业方向。

第3级梯队：文安

距离雄安新区约74公里

推荐指数：☆☆

从文安新城驱车前往北京要跑119公里，到雄安则需要74公里，规划中的文安新城距离最近的高铁站“胜芳站”也要24.9公里。从区位上看，这里属于“三不靠”——不靠近北京、不靠近雄安、也不靠近高铁站。外界资源较难进入，内部产业体系也多为文旅、物流、电子、环保…… 缺乏国家重点项目的加持，未来发展空间较为局限，境遇比较孤立。

第2级梯队：霸州

距雄安新区约40公里

推荐指数：☆☆☆

霸州位居京津冀的地理中心，距雄安新区40多公里路程，辖区内的霸州西站，在某种程度上弥补了区位的不足。但是，这座城缺少经济支柱产业的加持，未来发展后劲不足。前往霸州置业的客群多数关注改善型住宅，周边也以度假楼盘、温泉会所和民间戏曲文化场馆居多，幽雅安逸的环境似乎更适合养老，而不是投资。

第1级梯队：白沟

与雄安新区接壤

推荐指数：☆☆☆☆☆

接壤雄安新区仅2公里的白沟，自古通商，是著名的"中国箱包之都"、“中国商贸名城”、“中国产业集群50强”，在经济裂变方面基因强大；

△ 白沟站

与雄安站（建设中）比邻而望的白沟站已于2015年投入使用，至今仍是连接北京与新区的重要轨道交通动线，6轨7高速，2港4站1机场的全维交通覆盖，优势显而易见；

四通八达的立体交通路网，唤醒了白沟产业格局优化，也为商业发展和人才流动提供了极大便利，3000余家商户和企业陆续进驻白沟为产城升级提供充足的资源动力，白沟的宏伟蓝图正逐渐成形。预计三年内雄安新区的长住人口将达到300万，十年内将增至500万，当北京的产业和人口转移至此，将长期对白沟的房地产市场注入勃勃生机。

依据以上对比分析，白沟凭借绝对的位置优势和宏大的产业优势，于环雄置业圈的城市中脱颖而出，未来价值前景，势不可挡。置业白沟，必将成为载入京津冀史册的“低成本、大收益”教科书级投资案例。

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