离婚房子如何分割 离婚协议书怎么写

夫妻两人如果确定要离婚的话,那么还要考虑一下共同财产如何分割的问题,只有双方协议之后没有问题才可以申请离婚手续,然后领取离婚证,那么离婚房子如何分割?离婚协议书怎么写?想了解的话就请大家跟小编一起来看一看。

一、离婚房子如何分割

1、要看一下这个房子是在结婚之前购买的还是结婚之后购买的,如果在结婚之前购买,而且使用全款支付,房产证上面写的自己名字,那这种情况下就属于个人财产,离婚时候房子是不可以分割的,即使通过法院,法院也不允许分割。

2、就算这个房子是结婚之前购买,然后全款支付,结婚之后女方要求写上自己名字,现在离婚的时候也不可以分割,同样属于婚前个人财产。

3、如果这套房子是在结婚之后购买的,由夫妻两人共同出资购买,那这种情况下就属于共同财产,要进行分割,最好的分割方法就是将这套房子售卖掉,所得的钱两人平均分配,这样是最公平最合理的。

4、如果目前房子还在还贷当中,而且这套房子是夫妻共同贷款购买的,那要看一下两人偿还贷款金额是多少,然后法院会合理分配。以上就是离婚房子如何分割的相关内容介绍,不同情况要不同分析。

二、离婚协议书怎么写

1、在这份离婚协议书上面要写上双方相关信息,信息要真实要有效,后期有工作人员进行核实。

2、这份离婚协议书必须是双方在自愿签字的情况下签字才能有效,而且不能违反法律规定,也不可以影响第三方利益。

3、在这个离婚协议书里面要写上两人离婚的具体原因内容,当然内容越详细越好,所写的内容一定要实事求是,不可以弄虚作假。

4、还有这个离婚协议书里面要写上孩子抚养权的问题,如果由一方抚养孩子长大成人的话,那么另外一方需要给抚养费用,不过具体给多少抚养费用要结合个人的收入情况来决定。

5、最后双方还要在离婚协议书上签字按手印,并且要写上签字日期。

以上就是小编给大家介绍的离婚房子如何分割,还有离婚协议书怎么写的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有其他问题欢迎继续在齐家网站里留言。

 

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