张刚：蓝光文商旅品类和业态比较多但遵循投资回报为核心

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-04 08:17

2020观点商业年会·现场快讯：11月3日，2020观点商业年会在上海举行，主题讨论会环节中，蓝光文商旅集团董事长兼总裁张刚表示，在资产价值管理当中的运营方面，还是要看重平台，第二是看重内容。

张刚认为，在平台化的运营当中，如果不看规模，只是谈管理，那么这是一个伪命题。质量和数量这两个维度当中，我们是希望能够取得一个平衡，同时在内容的跨界创新当中能够被消费者所接受的。

此外，他还提到，商业地产项目需要线下和线上的融合，是多元融合的业态。虽然蓝光文商旅跨的品类和业态比较多，但万变不离其宗，主要是做商业价值管理，要因地制宜，根据项目不从匹配不同的业态。

张刚称，尤其是现在对于城市复合型商业综合体，并不是单纯的商业、公寓和酒店、办公，更多是复合型的，这时候对于我们自己团队的操盘能力，对于整体规划的能力，是有非常高要求的。

“我们在资产价值管理当中遵循的一定是投资回报为核心，一定是现金流为核心，一定是最后的资产投入与退出周期为核心，这些核心要素是不变的。”

（责任编辑：徐帅）

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