企业 | 金科为80.56亿融资提供担保,金辉控股正式挂牌上市

▌投融资：金科为80.56亿融资提供担保，金地保利联合体77.6亿摘大连5宗地块

上周，房企融资类型以ABS为主，部分企业通过公司债、高级票据等方式获取资金。其中，金科为18家公司共计80.56亿元融资提供担保；佳源国际成功发行2亿美元高级票据，票面利率12%；宝龙14.3亿元购房尾款ABS获深交所通过。

表：部分房地产企业 2020.10.26-2020.11.01 融资事项

上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在广州、大连、无锡等城市，其中，保利46.9亿揽下广州琶洲宅地，楼面价51462元/平米；金地保利联合体底价77.6亿摘大连甘井子区5宗地块；华发47亿元夺得无锡经开区商住地，溢价率仅2.62%。

表：部分房地产企业 2020.10.26-2020.11.01投资事项

▌其他重大事项：保利获广州花都199公顷旧改，金辉控股正式挂牌上市

?佳兆业中标东莞三旧改前期服务商 更新面积62.1万平米

近日，佳兆业连续中标成为东莞大岭山、谢岗3宗旧改前期服务商，累计更新面积62.1万平米。谢岗镇大厚股份经济联合社更新单元面积约27.1万平米，拟更新范围主要以旧村为主（主要为村住宅，夹杂少量厂房）；谢岗镇曹乐股份经济联合社格塘分社更新单元面积约11.1万平米，拟更新范围现状主要以旧村为主（主要为村民住宅，夹杂少量厂房）；大岭山镇农场上场居民小组城市更新单元面积约23.9万平米，现状以工业厂房、居民住宅为主。

?融创文化与科幻世界杂志社共同成立“融幻影业”

近日，融创文化集团与四川科幻世界杂志社有限公司正式签约，共同宣布成立合资公司融创科幻影业（成都）有限公司。融幻影业将专注于科幻影视文化产业，聚焦科幻文学版权运营、孵化优质科幻影视项目及IP。

?保利获广州花都三东村199公顷旧改 总投资额约300亿

近日，保利城市更新官微发布，广州花都区三东村（含罗仙八队）召开会议为该村全面改造项目公开选择合作企业。最终保利发展控股以82%的同意率成为合作企业。该旧改项目的改造成本约150亿元，预计总投资额约300亿元，为广州旧改招标史上投资额最大的项目。

?结合未来战略方向 京汉股份拟更名为“奥园美谷”

10月26日，京汉实业投资集团股份有限公司发布公告称，结合公司发展现状和未来战略方向，公司拟变更公司中文名称为“奥园美谷科技股份有限公司”，证券简称将由“京汉股份”变更为“奥园美谷”，同时相应变更公司英文名称及英文简称。

?佳兆业拟在北京设立第二总部 称统筹金融、传媒、科技等资源

10月28日，有消息称佳兆业即将在北京设立第二总部。佳兆业表示，设立北京总部的目的，在于全面统筹北京丰富的金融、传媒、科技、人才等资源，强化京津翼及周边地区的战略布局及业务拓展。

?富力合景联手获得广州天河吉山村旧改 投资金额约206亿元

10月28日，广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目正式表决，确定富力地产与合景泰富联合体成为项目合作企业。吉山村全面改造项目总用地面积134.76万平方米，改造范围内总建筑面积219.45万平方米，采取全面改造方式。项目改造投资估算（改造总成本）约为206亿元。

?华侨城正式签约陕西杨凌示范区欢乐田园项目 面积约1300亩

近日，第27届中国杨凌农业高新科技成果博览会集中签约仪式举行，其中华侨城与杨凌示范区打造的欢乐田园项目正式签约。本次双方签约的欢乐田园项目面积大约1300亩，主要建设内容包括田园萌宠互动区、无动力亲子乐园、动感戏水区、田园印象演艺区、田园冒险区、田园野宿区等农文旅融合项目。

?金辉控股正式挂牌上市

10月29日，金辉控股（集团）有限公司在港交所敲钟，正式上市，总市值录得167.2亿港元，成交量2997.90万股，成交额1.25亿港元。

?大发地产将参与成都高新区项目地块开发

近日，大发地产入股华宇成都市高新区项目，将参与高新区中和街道地块开发，持股比例为30%。于9月22日，华宇9.13亿元竞得该宗地块，楼面价17000元/㎡，溢价率17.24%。

?中电光谷合伙彩虹集团 拟投资120亿建“东部智谷”

近日，中电光谷联合控股有限公司、彩虹集团有限公司与江苏南通崇川经济开发区管理委员会，正式签署了《中国电子东部智谷投资协议》，拟共同建设智能制造产业园区——东部智谷。该项目总体规划土地面积约1000亩，计划总投资约120亿元；一期规划土地面积约300亩、计划投资约25亿元。

?五矿地产与招商局置地成立合资公司收购广州地块总承担额45.47亿

10月29日，五矿地产公告宣布，间接全资附属公司盛世广业与合营伙伴订立合作协议，按51：49股权比例成立合资公司，以收购一幅广州地块权益。盛世广业及合营伙伴将投入合资公司的总承担额约为45.47亿元，其中盛世广业及合营伙伴须分别支付23.1897亿元及22.2803亿元。

?弘阳与德信围绕地产开发签署战略合作

近日，弘阳和德信签署战略合作协议，双方将重点围绕地产开发开展战略合作，包括但不限于上海、江苏、浙江、川渝和大湾区范围内的重点城市。

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