福州不动产权证要变电子证照?误会了!

家里的不动产权证

要更换成电子证照了？

今天，一则

“关于启用不动产登记证明电子证照的通告”

引发市民关注

记者从市不动产登记和交易中心了解到

《通告》内容属实

不过这和市民家中的不动产权证书

是两回事

具体是怎么回事呢？

晚报君采访了市不动产登记和交易中心

晚报君注意到

“关于启用不动产登记证明电子证照的通告”

是市不动产登记和交易中心

在上周四通过官方微信、官方网站发出的

根据通告

市不动产登记和交易中心

从今日起

福州市本级（鼓楼区、台江区、

仓山区、晋安区、马尾区）

通过金融信贷业务系统与不动产登记系统直连

（或专线连接）方式

（以下简称“系统直连”）

受理的不动产抵押权登记、

预购商品房抵押权预告登记

正式启用《不动产登记证明》电子证照

如何理解这段内容呢？

所谓系统直连，是福州市不动产登记和交易中心（以下简称“中心”）自2018年8月起，通过银行金融信贷业务系统与不动产登记系统直连，把登记窗口延伸到福州市各银行办事网点。

个人、企业在申请不动产抵押贷款时可一并向银行提交不动产抵押登记申请材料，由银行通过银行金融信贷业务系统将材料上传至不动产登记系统，中心在不动产登记系统直接进行受理审核后予以办结，此前因未启用不动产登记证明电子证照，办结后银行往往需要到中心自助打印不动产登记证明，再予以审批放款，影响了款项到位时间。

为进一步落实“放管服”改革工作精神

积极优化营商环境

加快推进“互联网+不动产登记”工作

从今日起

市不动产登记和交易中心

在对系统直连办结的抵押权登记、

预购商品房抵押权预告登记

出具的电子版《不动产登记证明》中

采用了电子印章

使之与纸质版《不动产登记证明》

具有同等法律效力

可作为法定办事依据和归档材料

对于抵押登记业务量大的银行来说，这意味着，它们将就此告别纸质版的不动产登记证明，通过“系统直连”就能获得登记部门开具的不动产登记证明电子证照，享受到“一趟都不用跑”的政务服务，从而提高信贷服务速度，降低企业、个人融资成本。

同时，虽然从今日起，我市提供不动产抵押登记的电子证照服务，但对于银行、企业及市民个人在窗口现场办理不动产登记证明的，仍会提供不动产登记证明纸质版服务。

对有市民以为家中的不动产权证书

要变成电子证照一事

市不动产登记和交易中心抵押登记处

相关负责人解释说

市不动产登记和交易中心

核发证书或证明有两类

一为涉及不动产权利的不动产权证书

二为涉及不动产抵押、

预告登记等相关的不动产登记证明

此次开展电子证照服务的则是后者

不动产权证书暂未开展电子证照服务

有计划择机推出

来源：福州晚报记者

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