北京禁止违建新规:已建成且无法拆除的 可没收实物并处罚款

发现已经建成且不能拆除的违法建设，没收实物或者违法收入，并处该建设工程造价10%以下的罚款。

新京报快讯（记者 吴娇颖）《北京市禁止违法建设若干规定》日前在首都之窗网站公布，自11月15日起施行。规定要求，行政执法机关发现正在搭建、开挖违法建设的，应当书面责令违法建设当事人立即停止建设，在3日内自行拆除或者回填；发现已经建成且不能拆除的违法建设，没收实物或者违法收入，并处该建设工程造价10%以下的罚款。

规定首先明确，其所称的违法建设，是指未依法取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的城镇建设工程，以及逾期未拆除的城镇临时建设工程；未依法取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设的乡村建设工程。

规定也明确了规划、住建、城市管理等部门以及街道办事处、乡镇政府等制止和查处违法建设相关工作的职责范围。

规定要求，行政执法机关发现正在搭建、开挖违法建设的，应当书面责令违法建设当事人立即停止建设，在3日内自行拆除或者回填。违法建设当事人不立即停止建设的，行政执法机关可以查封违法建设施工现场、扣押违法建设施工工具和材料；违法建设当事人拒不拆除或者回填的，街道办事处、乡镇人民政府应当依法立即拆除或者回填。

行政执法机关发现已经建成的违法建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，应当在20日内书面责令违法建设当事人限期改正、消除对规划实施的影响，并处该建设工程造价5%以上10%以下的罚款。对逾期不改正或者无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处该建设工程造价10%以下的罚款。责令限期改正期限和限期拆除的期限一般不超过15日。

针对乡村违法建设，村民使用宅基地建设住宅应当履行规划许可手续；特定时期未经批准使用宅基地进行村民住宅建设，符合村庄规划的，乡镇人民政府责令其依法补办审批手续；不符合村庄规划的，责令限期拆除，逾期不拆除的，乡镇人民政府依法实施强制拆除；有租金收入的，没收租金收入，并处租金收入一倍的罚款。

新京报记者 吴娇颖

编辑 樊一婧 校对 吴兴发

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