总投资70亿元 高新区三大城市更新重点项目奠基动工

10月30日上午，珠海高新区在唐家第一工业区更新改造项目工地（原唐家湾镇政府、唐家派出所所在地块）举行城市更新重点项目集中奠基仪式，宣布唐家第一工业区更新项目、金发工业区更新项目和金鼎第一工业区更新项目同时动工。据悉，3个城市更新项目总建设用地面积约9.5万平方米，总建筑面积约61万平方米，总投资达70亿元，预计3年内全部完工。

唐家第一工业区更新项目位于港湾大道东侧、金山路南侧，与唐家湾古镇仅一路之隔。项目计容积率建筑面积约19.8万平方米，其中办公建筑面积约11.9万平方米，商业建筑面积约4万平方米，住宅建筑面积约3.9万平方米，将建成集品质型商务办公、高端型购物中心、舒适型居住配套为一体的城市级综合体，以现代并富有设计感的建筑与周边的中山大学珠海校区、唐家古镇连片，打造成为珠海高新区文商旅融合的地标性项目。

金发工业区更新项目位于港湾大道与金琴快线交汇处，高新互通立交西侧，未来还将与深中通道、深珠通道连接。项目建成后将与周边连片打造成为超级产业组团，为片区带来优质的产业配套，包括高端商业、写字楼等业态和产品，进一步推进片区更新的步伐，实现片区业态多样化的发展。

金鼎第一工业区更新项目位于金鼎老城镇核心位置，与唐家湾镇政府、金唐交警大队仅一路之隔，周边分布有金鼎市场、高新区人民医院和金鼎文化广场等重要的公共设施配套。项目更新完成后，将为金鼎老旧风貌带来全面的升级焕新，令周边配套进一步完善和成熟。

3个城市更新项目均由珠海市高新建设投资有限公司开发建设。在奠基仪式上，该公司总经理潘峰透露，由唐家第一工业区更新建设的城市级综合体位于重要的城市节点上，除安排高端商业配套外，还将建设2栋高端写字楼，分别高达150米和200米，以及3栋为高端人才安居提供的高档商品住宅，建成后将成为高新区地标性建筑。潘峰表示，三大城市更新重点项目同时奠基和开工建设，意味着高新区加快产城融合的步伐，将对高新区优化城市环境、完善城市配套、升级城市整体功能产生积极而深远的影响，将大大提升高新区区域吸引力。

高新区相关负责人表示，唐家第一工业区更新项目属于“混改综合体项目”，金发工业区更新项目属于“工改产项目”，金鼎第一工业区更新项目属于“工改商项目”。这三种类型涵盖旧工业区更新的所有类型，标志着高新区城市更新工作取得了阶段性的新成果。在下一阶段的城市更新工作中，高新区将牢固树立“一盘棋”思想，凝心聚力，携手合作，把城市更新工作作为惠民工程、发展工程和治理工程来抓，全力推动城市更新工作提速提质提效。

来源：珠海特区报 记者 宋显晖

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