厉害了,深圳又一所高校要来了!中科院深理工选址光明科学城

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-31 09:36

中国科学院深圳理工大学具体选址确定了，就在光明科学城科教融合集群内，用地面积约54.4万㎡。

学校预计今年内动工建设，到2025年，形成涵盖理、工、医、管等门类的学科体系。此外，学校还有西丽、宝安校区。

今日（10月30日），深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于中国科学院深圳理工大学项目规划选址、生态线占用方案及规划设计条件公开展示的通告。

项目区位图

项目规划选址于光明区新湖街道光明科学城科教融合集群内，北靠公常路、西临罗仔路，用地面积544065.12㎡，其中校园建设用地476966.40㎡，管理用地67098.72㎡。

项目规划设计条件

1、总用地面积：544065.12㎡。其中07-02地块为校园建设用地，面积476966.4㎡；07-03地块为管理用地，面积67098.72㎡；

2、用地性质： 07-02地块为教育设施用地（GIC5），07-03地块为农林及其它用地（E2）；

3、容积率（07-02地块）：≤ 1.18；

4、总建筑面积（07-02地块）：562418㎡，为教育及配套用房。配套设施为社区警务室50㎡、邮政所150㎡、小型垃圾转运站150㎡、环卫工人作息房20㎡、再生资源回收站60㎡；

5、建筑高度（07-02地块）：≤100米；

6、建筑退线（07-02地块）：北侧（公常路）≥12 米，其余各侧一级建筑退线≥6米、二级退线≥9米；

7、车行出入口（07-02地块）：结合相邻道路设置；

8、城市设计：合理保护和利用建设用地范围内现状山体、水域及树木植被，协调建筑与城市公共空间、自然资源和谐共生。做好地块内部道路与外部城市交通、绿道系统的衔接，打造与城市有机融合、适度开放共享、活力多元的创新型校园；

9、其他：为给规划实施预留弹性，在不改变用地规模前提下，该项目规划选址方案和规划设计条件（包括建设规模、分项指标等）可根据后续项目可研、概算批复情况等进行优化调整，不视为对已批准规划进行调整。

基本生态控制线论证

项目选址中383047.40㎡用地位于基本生态控制线内，依据《深圳市基本生态控制线管理规定》，本项目属于教育设施，符合生态线准入项目类型。

项目位于生态线边缘地区，不涉及生态核心区和大型城市生态廊道。项目应严格控制开发强度与建筑规模，设计方案应统筹考虑与周边生态环境的整体协调性，落实海绵城市绿色建筑标准要求。强化对周边生态环境保护与修复措施，加强施工队伍管理和环保教育，加强施工期和运营期污染防治、防噪及防火等措施。

据介绍，2018年11月，深圳市人民政府与中国科学院签署协议书，依托中科院深圳先进院建设中科院深理工。

2019年年10月，广东省教育厅同意将其纳入省高校设置“十三五”规划，中科院深理工正式进入筹建阶段。

2020年3月31日，光明区政府和中科院深圳理工大学签约将共建中科院深圳理工大学附属实验学校（涵盖幼儿园、小学、初中、高中），探索全链条的科技人才培养模式；

2020年9月4日，深圳市建筑工务署、深圳市教育局和中国科学院深圳理工大学筹备办共同召开中国科学院深圳理工大学建设工程移交会，正式进入项目建设阶段。

中国科学院深圳理工大学，是中国科学院与深圳市人民政府合作建设的一所大学，将会被打造成世界一流的应用研究型大学，未来将实现约8000至10000人的全日制在校生规模。

学校将设置生命健康、计算机科学与控制工程、材料科学与工程、生物医学工程、药学、工程生物学等六大学院，以及生物医学工程、脑科学、人工智能与机器人、生物医药、合成生物学、先进电子封装材料等六大研究院。

中科院深理工正式校区效果图

目前，该校首批研究生已于今年9月份开学，在光明区内滨海明珠工业园区9.5万㎡用地改造为该校过渡校区的（明珠校区）内办学。

中科院深理工过渡校区（明珠校区）

来源：咚咚找房综合自深圳市规划和自然资源局、中国科学院深圳理工大学等