知识城规划细则出台,奠定未来15年发展方向

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-31 08:24

知识城未来15年的发展规划细则正式出炉！

10月28日，广东省人民政府印发中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）的通知，这是8月28日国务院正式批复后首次公开规划内容。

到2022年，国家知识中心建设初见成效，知识密集型产业比较发达，国际创新领军人才比较富集；

到2035年，知识城建设取得全面成效，知识科技管理与知识产权保护成为全球典范，全面建成具有全球影响力的国家知识中心。

知识城是中新国家级双边合作项目，作为粤港澳大湾区高水平科技创新的重要载体和广深港澳科技创新走廊十大核心创新平台之一，将迎来重大发展机遇。

未来知识城将围绕建设具有全球影响力的国家知识中心，着力打造知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区，成为粤港澳大湾区高质量发展重要引擎。

重点推进生物医药与大健康、新一代信息技术、新材料新能源等产业发展，着力布局科教服务与数字创意、智能制造产业。

知识城板块去化周期仅4个月

今年1-9月，知识城板块住宅成交4787套，供应4050套，总体呈现供不应求态势。多个项目进入尾盘销售阶段，板块可售货量为2435套，按近6月销售速度，去化周期仅为4个月。

受疫情影响，年初板块成交量处于低位，3月楼市复苏成交迅速反弹，在人才政策细则出台以及规划加快落地的情况下，供求持续攀升，整体量价齐涨。

目前板块在售项目集中在地铁何棠下站和红卫站，主力户型为75-100㎡刚需三房，均价22000-28000元/㎡。还有部分复式和联排产品，其中华师附中新校区旁的项目康大龙祥汇在售联排、合院，总价700-900万/套，复式洋房均价4.3万/m²。

一图读懂中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）：

来源：广州中地行市场研究

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