时代天街最后的住宅产品——龙湖大时代户型公布

10月30日，龙湖在渝中区的唯一全新住宅项目——龙湖大时代举行发布会，首次对外披露了项目规划、户型、总价等的具体细节，受到了高度关注。据悉，当天有超过1500名意向客户参与了发布会，现场人气爆棚。在当前较为低迷的市场行情下，这样的火爆场景实属罕见，堪称2020年重庆房地产行业最具热度的一场发布会。

时代天街最后的住宅产品，大时代备受热捧

作为地处渝中区的核心城市资产，加上“龙湖房”的品牌加持，龙湖大时代的价值早已被市场公认，现在唯一的悬念以及购房者最关心的，当然是户型。

（龙湖大时代效果图）

在发布会上，龙湖首次发布了大时代项目的户型和总价区间：项目主打住宅小户，套内面积区间约为72-92平方米，面积虽然不够奢华，但结构合理，功能齐备，完全可以满足日常居住需求。

当天的发布会上，龙湖还诚意满满地给出了五重优惠，难怪发布会还没结束，现场市民就迫不及待排队办卡。一位市民说：没想到还能在大坪时代天街买到龙湖的新房，太激动了！大时代绝对是当前重庆楼市最值得期待的项目，不管是自住或者投资都是不错的选择，现在最担心的是可能开盘即售罄，所以办卡要抓紧！

（龙湖大时代户型图）

渝中核心价值支撑 大时代未售先火

其实，自从9月10日“龙湖2020新品发布会”上大时代项目首次曝光后，就迅速成为市场关注焦点。10月1日，龙湖大时代售房部开放，国庆节8天期间就接待来访3000多组，到目前已累计接待来访6000余组，而整个大时代项目一共仅有约500套房源，虽然还没开始销售，但已经有心急的购房者担心买不到，甚至开始筹划着“找关系”了。

大时代为何未售先火？

首先，龙湖大时代位于渝中区大坪，这里是重庆“母城”、主城几何中心。纵观全国乃至全世界的大城市，无论是北京、上海，还是纽约、伦敦，城市核心的价值都是毋庸置疑的。重庆也是如此，无论城市外延怎么扩大，渝中的价值始终处于城市顶端。统计数据显示，近十年来，渝中住宅价格涨幅约达179%。更为关键的是，目前渝中的城市空间已趋于饱和，近5年新增的土地供应仅有500亩，仅占全市土地供应量的1%，已连续两年无土地供应，目前市场只有极少的新住宅项目在售，土地的稀缺，让渝中堪称“寸土寸金”。

与此同时，政府对渝中区的全新规划定位，让渝中发展迎来全新篇章，城市价值将再度提升。据悉，政府对渝中区城市功能定位为“中西部国际交往中心窗口区”、“美好城市示范区 ”、“现代服务业引领区”、“国家历史文化名城展示区 ”，拟形成“一核、两心、双湾、多点”的城市格局。其中“两心”之一即为大坪城市副中心，正是龙湖大时代所在地。

（龙湖大时代效果图）

据介绍，渝中区对大坪商圈的城市设计进行了全新规划，主导高端商业商务金融、特色医疗、高品质居住等，其中居住用地总规模236公顷，将达到19.4万的人口规模。

围绕大坪商圈建设，渝中区还将进行交通改善、公共空间提升、城市更新、完善公共设施等工作，一个更好的大坪即将呈现。

时代天街E馆规划首次曝光

未来，渝中区将以商贸为核心，布局都市商贸核、高新智能产业带、创新研发产业带“一核两带”，助推大坪商圈的经济增长。这其中，都市商贸核的主要载体就是龙湖时代天街。

总建筑面积120万方的时代天街，可以说是当前重庆的商业地标。经过龙湖近10年的运营，时代天街已成为亚洲超级购物中心、都市文旅目的地，辐射主城各大商圈，并推动大坪这个原来的“过路之地”华丽变身为主城新晋百亿级商圈。这里汇集了超过1000家品牌店铺， 4条轨道交通线路、多条城市主干道形成的城市多维交通，实现了客流的快速聚集，仅去年，时代天街就接待约9500万人次，日均客流量达26万人次。

大坪商圈的成熟，还带来了周边物业的明显升值，目前时代天街一期二手住宅的平均建面单价已经超过了20000元/平方米，涨幅近300%，绝对领跑主城各个板块。

在当天的发布会上，时代天街最后组团——时代天街E馆，也首次对外界披露了其定位规划等细节。

据介绍，建筑面积7.8万方的时代天街E馆，定位为“极客自由空间”，瞄准崇尚科技、自由、创造力的互联网高频使用时尚“极客”人群，预计引入120个品牌商家。

为呼应定位，E馆的整体外立面设计采用大胆前卫的手法，结合现代与时尚，或将成为城市的下一个时尚打卡地标。

龙湖大时代，收藏城市核心资产的绝佳机会

时尚前卫的E馆之上，就是龙湖大时代项目，也是整个渝中核心区唯一在售的龙湖项目。整个项目由两栋高层住宅组成，共约500套房源，虽然整体规模较小，但作为龙湖天街之上的住宅，大时代除了尽享亚洲最大购物中心的繁华便利外，还拥有由多条轨道交通线路、城市主干道构成的“三纵四横三轨道”交通枢纽。而周边重医、大坪三院两所三甲医院、8所专科医院提供的完备医疗配套，重庆奥体中心、3所知名大学、9所中学、13所小学所提供的文体教育配套，为大时代项目带来集商业、文化、体育、医疗、交通“五维一体”城市级配套，堪称重庆资源配套最密集的项目。

（龙湖大时代效果图）

相比时代天街前期的住宅产品，大时代是真正位于天街之上的纯住宅组团，拥有独立的小区园林环境，加上“善待一生”的龙湖物业服务，为业主打造惬意城央生活，上楼是静谧品质生活，下楼即是商圈繁华。

如果说，每一座龙湖天街，都是一次城市红利分享的机遇，那么此次龙湖大时代项目的面世，无疑是最后一次分享时代天街红利的财富机遇，是收藏城市核心资产的绝佳机遇。

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