网签涨!成交涨!均价涨!珠海楼市回暖,这里最多人买!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-20 18:09

3月以来，在市场复产复工的刺激下，楼市正慢慢复苏。

疫情期间压抑的购房需求让某些地区的楼市起了报复性反弹效果，多地甚至出现“日光神盘”现象，百万豪宅秒空、单日成交破亿元、万人摇号300多套房......

示意图/来源网络

个别楼盘畅销现象虽不代表楼市全面复苏，但就目前而言，楼市也有了慢慢回温的迹象。

加上现阶段国家鼓励消费、银行降息降准、基建配套复工，售楼中心陆续开放，楼市网签也有了起色。例如珠海横琴新区，网签数量明显上涨。

据横琴中原监控，2020年3月全珠海网签合计约2845套，横琴网签合计约493套，同比2019年3月上升约32.45%，占全珠海网签约17.38%。

其中，住宅产品网签247套，占比约50%；办公产品网签213套，占比约43%；商业产品网签22套，占比约5%；其它产品网签11套，占比约2%。

来源：澳门横琴中原地产

3月横琴网签数量不低，成交量与成交均价也大幅上涨。

据监测，横琴整体成交量约为148套，环比上涨约244.19%；3月整体成交均价约45720元/㎡。

分物业类型来看，横琴商业成交量约为20套，环比上涨约42.86%；成交均价约60080元/㎡，环比上涨约50.20%。

来源：澳门横琴中原地产

住宅方面，成交量约为83套，环比上涨约492.86%；成交均价约46024元/㎡，环比上涨约1.01%。

来源：澳门横琴中原地产

横琴整体办公成交约34套，环比上涨约325%，成交均价约31146元/㎡，受疫情影响，成交均价有所下降。

来源：澳门横琴中原地产

不少人认为疫情过后是买房好时机，投资客经历了油价闪崩、全球股市受挫、美股熔断等，更看重房子的稳健保值性与高避险能力，纷纷转向置业不动产。而在横琴，什么样的楼盘值得投资呢？

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数据来源：澳门横琴中原地产