长沙县人民东路旁一宗纯住宅用地底价成交,后期将建租赁住房

出品丨搜狐焦点长沙站

“银十”最后一个工作日，长沙土拍市场热闹依旧。[2020]长沙县084号地被长沙经济技术开发集团有限公司以7258万元的底价摘得，将用于建设已经纳入长沙市租赁住房计划的租赁住房。这也是本月长沙县第二宗将用于建租赁住房的纯住宅用地出让。

规划显示，[2020]长沙县084号地性质为纯住宅用地，位于人民东路以北、东十一路以西、中轴路以东、映霞路以南。本次挂牌出让面积24719.73㎡（合37.080亩），容积率1.0＜FAR≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜36M。

其他交易条件：1、需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给教育局，配建的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计 、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；2、该宗地仅用于建设已经纳入长沙市租赁住房计划的租赁住房，该租赁住房的建设和运营，须按《长沙市租赁住房房源筹集暂行办法》（长政办发〔2019〕59号）等政策实施；3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；4、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

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