西宁楼市火热表现之下,新盘开盘高价频现!真相如何?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-29 15:44

从今年年初的线上营销开始，西宁楼市的发展吸引了大量购房者的关注，各个开发商纷纷推出线上认购、VR看房、直播卖房活动，在一番花样繁多的操作之下，西宁楼市营销热潮拉开序幕。

五月份更是迎来了各个区域的大热，众多新项目纷纷亮相，楼市扎堆进行活动，楼市加速回暖，七八月份则属于西宁各大楼盘集中蓄力的时间，各楼盘动作不断。

回顾西宁大半年的楼市，可谓风云变幻、热潮依旧。老盘加推、新盘不断面世，火爆程度不言而喻！

伴随着“金九银十”的到来，西宁楼市也迎来了一波又一波的开盘潮，多个楼盘加推，纯新盘也纷纷入市，双节期间，房企也顺势推出了不少“特价房”，引起不少购房者的兴趣。

我们首先来看一下部分项目开盘均价，7月26日，万科时代都会盛大开盘，单价约11500元/㎡起；8月13日，万科公园里首次开盘，单价约12500元/㎡；8月28日，中房东方云舒迎来首次开盘，参考均价为10500元/㎡；9月23日，金座唐道驿LOFT开盘，首批次均价约12600元/㎡。

虽然，很多老盘备受关注、实力依旧，但在不少新盘开盘即过万的高价下，西宁楼市推出的新盘同样销售火热，吸引了一大波购房者。

但同时，虽然西宁楼市热度较高，不过通过这些新盘开盘情况可以看到，热销的楼盘一般都为品牌房企且项目占据优势地理位置，具有上升空间。

接下来，即将迎来北川万达广场住宅新品加推，中海·山湖大观建面约106-170㎡山湖臻境开盘及城北吾悦广场住宅产品吾悦首府首开，据了解，城北吾悦广场建面单价约12000元/㎡起。

不得不说，西宁房地产市场需求受供应导向，热点区域热点楼盘高端化趋势十分明显，如今，西宁楼市新老交替，各大新盘加快入市脚步，有时开盘就意味着高价，对于期待新盘的购房者而言，既要时刻了解咨询着，也要做好面临高价的准备。