过靠“铺”生活不做打工人 桂林这些商铺真的值得考虑入手

近期，“打工人”一词成为网络流行热梗，他们表面光鲜，实际上披星戴月、早出晚归，努力为老板赚钱。

如何摆脱“打工人”身份？那当然是自己当老板！但是创业太难了，道路荆棘坎坷，那还有一条路可走，就是买铺开店做老板。

然而今年的疫情影响令桂林的商铺投资蒙上一层阴影，再加上6、7月份的时候“地摊经济”的火热，人们似乎觉得2020年不太适合投资商铺。此外再加上近年来桂林商业地产的销售、投资环境都不是那么景气，很多人都对投资商铺有许多的顾虑。

尽管目前几乎所有的在售商铺价值已经处于最低点，但从长远来看就有可能变得有投资价值了。对于桂林这样的三四线旅游城市来说，商城模式可能不是一种好的商业模式，人们可以从网上购买商品，因此如果要进行商铺投资，建议选择小区商铺、核心商业街商铺、旅游区商铺等，比较稳妥。

2020年最后一个季度，桂林有不少项目都推出了商铺产品，有社区底商、车站商圈、商业中心商圈商铺等位于主城区地段较好、人流量较大的商铺。小编这次推荐的是桂林融创文旅城的沿街商铺、桂林华润中心的街区商铺以及龙光普罗旺斯的车站商圈铺。

项目与七星万达广场仅一路之隔，商业氛围醇熟，客流量自不用说。临街商铺背靠8900户业主醇熟社区，同时辐射周边棠棣之华、兰乔圣菲、春天等社区，都属于收入水平较高的居民，家庭消费能力大；再有已经开学的九年一贯制学校的加持，享海量师生家长稳定客源。建面约49-102㎡商铺，空间方正灵活，适合经营生活服务、美食餐饮、教育培训等多元化业态，投资和自用都可以哦。

桂林华润中心此次推出的为万象城街区商铺，新老城区交汇处，可以说是位于繁华的十字路口，最重要的是与集政务、文化、经济于一体的桂林万象城无缝连接。据统计，万象城日均客流量达到6万人次，街区商铺可同享人流。万象城属于琴潭板块核心商圈，辐射琴潭片区十几座社区近10万+消费人群。再有地标商业开发、运营佼佼者央企华润的作为背书，投资风险有力降低。而且据说这次推出的商铺铺铺临街，可以与万象城商业形成互补，再加上建面约11-158㎡的小面积，投资门槛较低，空间更具灵活性，可以适应各种业态经营。项目商铺产品现正在认筹中，认筹即享97折，还是很划算的。

龙光普罗旺斯位于桂林黄金旅游大道凯风路旁，享象山区旅游优势带来的区域发展利好，并与桂林汽车南站、崇善龙光小学毗邻而居，同时也是一个拥有万人业主的醇熟社区，入住率高，氛围浓厚。主推的商铺产品是集站前旺铺+万人社区底铺+千人学区铺为一体的现铺。其中北三组团的站前临街学府铺最为抢手，面积段为55-118㎡，从位置和面积来看比较适合开设早餐铺、商超、教育培训机构等，业态较为多元，产品比较实用。而且临近双十一，项目推出11套特惠商铺，感兴趣的朋友可以去看看。

龙光沿街商铺实景图

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