城投瑞马锦府:买了"老小区"的二手房,一个月就后悔了

【城投瑞马锦府】

相信很多人在买房时都会考虑是买新房还是二手房。而这其中的利弊该如何评估？下面我们将老小区和新小区进行对比，一起来看看二者的利弊。

去年我一朋友买了套二手房，周边配套成熟，生活氛围浓厚，虽然房子没有电梯，也比较老旧，但在他眼里，也算是物超所值。不过，好景不长，之前对老小区的好感，那些仅仅在脑海里想象中的美好，在朋友搬过去不到一个月之后就烟消云散。

朋友直言，老小区园林景观、电梯配套、停车位与物业等4大缺点自己根本接受不了，现在非常后悔。

爱车无处安放

以停车为例，老小区就是一个院子，停车全靠挤。下班不够早，技术不够好，基本很难能够选到一个停车的地方。好不容易占到一个地方，挡着人家车了，大清早还要被人吵醒，吆喝挪车。

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而城投瑞马锦府的新小区设置地下停车位，分区分栋，人车分流，还有专人管理，不仅方便停车，而且也避免了日晒雨淋，一年下来，光是保养费都可以省上一大笔。无须担心没车位停，让业主过得更舒心。

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没有绿化可言

再谈谈绿化，老小区的绿化除了零零星星的几棵树外，基本没有绿化可言。闲时想带着小孩散散步，看到满地飞的垃圾就没兴致，更别说其他了。

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而在城投瑞马锦府，采用现代的园林景观规划，引进名贵绿植，不仅增加了小区的景观，也让居住在里面的业主心情更舒畅。而且小区里面还配置了景观会客厅、阳光大草坪、儿童乐园、康体设施等配套，业主的生活更加丰富多彩。

效果图

楼梯上下  气喘吁吁

朋友买的房子在6楼，搬家的时候，搬家公司按照楼层收费，每一层往上加钱，搬家费算下来是电梯房的6倍。这都还不算什么，关键是平时买点柴米油盐之类带回家，太重的东西很难拿上楼，家里如果有老人和小孩的也非常不方便，如果要搬的大型重物上楼，更是苦不堪言。

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但如果选择城央难得的品质电梯房——城投瑞马锦府，便不会有这种问题出现，品质电梯上下，老人小孩上下更安全，生活舒适度提高，心情更愉悦。

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脏乱差  物业管理差

旧小区的物业机制基本不够健全，很多旧小区的物业没有完善，物业也是只有在收水电费的时候出现，平时楼道垃圾、园区垃圾基本无人打理。

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而城投瑞马锦府所选择的瑞马物业，荣获“2018年济宁城区文明创建满意物业”第一名，有专业的团队来对园区进行管理，为业主服务，打造干净舒适的小区，为业主解决各种生活小事，让业主的生活更加舒适。

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除了以上说的四个方面，购买老小区还存在首付高、税费高，楼龄高等问题：

在购买房子这方面，小编还是建议选择新房，第一可以自行装修自己喜欢的风格，第二各种设施配套也更加齐全，如果因为贪便宜而买了二手房，却收获了差的生活体验，未免有点得不偿失。

时代是发展的，新事物必然淘汰旧事物，并不是说老小区就不存在优势，只是在有得选择的情况下，当然要选择更好的。在济宁，城投瑞马锦府就不失为一个好的选择。项目位于红星东路北侧，皇营路东侧，洸府河西侧，预备役南侧。处于我们老城区和高新区的咽喉位置，既能畅享城区繁华又能享受新小区带给我们的便利。除了上述等优势，所处的区位、生活配套、景观也都很不错，是值得入手的好楼盘。

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