楼市回暖,稳抓投资窗口

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-20 14:37

阳春三月，万物复苏，这个春天因为疫情推迟了太久，但也终于来了，备受疫情冲击的房地产市场也伴着美联储降息，央行降准再降息，地方楼市频出的政策渐渐迎来了它的“春天”。尤其是在一线城市，楼市回暖非常明显，深圳及北京等多地楼盘一售即罄。

疫情稳定，楼市回暖

根据4月份统计数据显示，二手房的成交量稳步上升，北京成交了1861套二手住宅，相比3月同期增加了535套，增幅高达40.35%。无独有偶，新房的成交量同比上一年度也上涨了71.1%。

数据表明，北京新房市场在3月份环比表现为量价齐增。不仅成交额环比今年2月增长113%，成交价格也环比回升，其中限竞房成交套数更是超过2019年3月和9月，在这样一个新的购房机与来临之际，买房族当仁不让。

全球通胀，资产保卫

疫情爆发以后，为应对及做好疫情防控，各国均出台不同的应对策略。美国一连出台四轮救助计划，累计释放资金总量接近4.4万亿美元，德国出台两轮累计1万亿欧元的宽松政策，澳大利亚推出176亿一揽子金融刺激政策。

国内也不例外。为刺激消费，央行截止四月已降准三次，共释放1.7万亿的长期流动性，5年期以上房贷基准利率降至近20年新低。

除此之外，股票等市场也在疫情下打击惨重，从比特币到股市、国际原油、商品期货、黄金等金融产品，均出现跌盘的情况。

房地产乃至整个经济环境内忧外患，全球通货膨胀来势汹汹，如何在通货膨胀和低利率的情况下提高投资回报率？如何保卫个人资产？买房刚需者的利益如何维护？若现阶段的贷款基调没有变动，国内各地在相继出台其它购房支持策略的话，当下的房价低位还能保持多久？

核心地段的核心资产是答案。

作为北京“重要的一翼”城市战略中那一个巨大的“翅膀”，北京城市副中心运河商务区坐享副中心五河交汇的稀缺地段，在近年来经济一直呈现飞速发展情况，运河商务区更是汇聚500强高精尖企业，未来将发展七大千亿级产业集群，这些产业集群和企业赋予区域无限潜力。

另外，ArtPark9公寓是位于运河商务区五河交汇这样的核心资产，坐享运河商务区的重磅利好加持。作为新光大中心公寓的升级之作，ArtPark9公寓在诸多层面都具有媲美全球高端公寓产品的属性。

无论是从核心地段还是从核心资产来说，ArtPark9公寓都极大程度地满足了高净值人群在资产配置、保值避险层面的需求，是高净值人群的优渥之选。尤其是97-115平米适合投资，预估97-115平米一居室未来月租金收益可达13000-15000元，149-179平米可达22000-25000元。随着运河商务区逐步发展繁荣，大量高收入商务人群陆续涌入，ArtPark9公寓未来租赁需求更大，投资的潜力也就逐渐增大。

ArtPark9公寓不仅宜投资，更是宜居。

其户型格局方正、面宽进深比合理，采光充足，景观优越，尤其是大面积149-179平米的户型非常适合居住，还能满足当下防疫的需求，复合式宽厅设计，本身兼容了客厅、餐厅、书房、办公室、影音室、直播间、游戏厅等各种功能。方正通透客厅空间，可容纳多种娱乐设备而不显得拥挤。开放式厨房配备中岛、高端品牌橱柜与高颜值家电，“大厨”尽情施展厨艺的同时，也可与家人谈笑风生，让烹饪也成了一种生活享受。内置电动窗帘的卧室宽敞明亮，也是可玩可憩，可化妆可网游，可工作可综艺，可阅读可健身。加上整栋房屋从玄关起，几乎每一面适宜的墙壁都做了一体化收纳规划，疫情期间，无论是囤积的食物、药物还是日常清洁消毒用品等，均能被井井有条的妥善安置。简言之，宅在ArtPark9公寓，无论是一个月还是一年，皆可舒适从容、怡然自得。

稍瞬即逝，稳抓机遇

回溯2008年全球金融危机，通货膨胀，人心惶惶。10年过去，国内房价水涨船高，有人追悔莫及，有人庆幸自己当年果敢出手。如今的局面好像与2008年相似，有人观望，有人见好就收，然而所谓智者都会抓住一个稍瞬即逝的投资窗口——ArtPark9公寓。

作为运河商务区为数不多的在售商务型公寓，ArtPark9公寓坐拥区域及交通、商业、公园等配套落地利好，兼具产品、精装、环境、共享空间等多重优势，树立区域公寓标杆。随着运河商务区加速成型，区域宜居属性进一步呈现，项目未来升值潜力无可估量。

目前ArtPark9公寓，75折起，436万起的总价，限时优惠，是置业北京城市副中心绝佳之选，机遇难得，近期计划买房的小伙伴一定不要错过哦！

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