楼市回暖,稳抓投资窗口
阳春三月,万物复苏,这个春天因为疫情推迟了太久,但也终于来了,备受疫情冲击的房地产市场也伴着美联储降息,央行降准再降息,地方楼市频出的政策渐渐迎来了它的“春天”。尤其是在一线城市,楼市回暖非常明显,深圳及北京等多地楼盘一售即罄。
疫情稳定,楼市回暖
根据4月份统计数据显示,二手房的成交量稳步上升,北京成交了1861套二手住宅,相比3月同期增加了535套,增幅高达40.35%。无独有偶,新房的成交量同比上一年度也上涨了71.1%。
数据表明,北京新房市场在3月份环比表现为量价齐增。不仅成交额环比今年2月增长113%,成交价格也环比回升,其中限竞房成交套数更是超过2019年3月和9月,在这样一个新的购房机与来临之际,买房族当仁不让。
全球通胀,资产保卫
疫情爆发以后,为应对及做好疫情防控,各国均出台不同的应对策略。美国一连出台四轮救助计划,累计释放资金总量接近4.4万亿美元,德国出台两轮累计1万亿欧元的宽松政策,澳大利亚推出176亿一揽子金融刺激政策。
国内也不例外。为刺激消费,央行截止四月已降准三次,共释放1.7万亿的长期流动性,5年期以上房贷基准利率降至近20年新低。
除此之外,股票等市场也在疫情下打击惨重,从比特币到股市、国际原油、商品期货、黄金等金融产品,均出现跌盘的情况。
房地产乃至整个经济环境内忧外患,全球通货膨胀来势汹汹,如何在通货膨胀和低利率的情况下提高投资回报率?如何保卫个人资产?买房刚需者的利益如何维护?若现阶段的贷款基调没有变动,国内各地在相继出台其它购房支持策略的话,当下的房价低位还能保持多久?
核心地段的核心资产是答案。
作为北京“重要的一翼”城市战略中那一个巨大的“翅膀”,北京城市副中心运河商务区坐享副中心五河交汇的稀缺地段,在近年来经济一直呈现飞速发展情况,运河商务区更是汇聚500强高精尖企业,未来将发展七大千亿级产业集群,这些产业集群和企业赋予区域无限潜力。
另外,ArtPark9公寓是位于运河商务区五河交汇这样的核心资产,坐享运河商务区的重磅利好加持。作为新光大中心公寓的升级之作,ArtPark9公寓在诸多层面都具有媲美全球高端公寓产品的属性。
无论是从核心地段还是从核心资产来说,ArtPark9公寓都极大程度地满足了高净值人群在资产配置、保值避险层面的需求,是高净值人群的优渥之选。尤其是97-115平米适合投资,预估97-115平米一居室未来月租金收益可达13000-15000元,149-179平米可达22000-25000元。随着运河商务区逐步发展繁荣,大量高收入商务人群陆续涌入,ArtPark9公寓未来租赁需求更大,投资的潜力也就逐渐增大。
ArtPark9公寓不仅宜投资,更是宜居。
其户型格局方正、面宽进深比合理,采光充足,景观优越,尤其是大面积149-179平米的户型非常适合居住,还能满足当下防疫的需求,复合式宽厅设计,本身兼容了客厅、餐厅、书房、办公室、影音室、直播间、游戏厅等各种功能。方正通透客厅空间,可容纳多种娱乐设备而不显得拥挤。开放式厨房配备中岛、高端品牌橱柜与高颜值家电,“大厨”尽情施展厨艺的同时,也可与家人谈笑风生,让烹饪也成了一种生活享受。内置电动窗帘的卧室宽敞明亮,也是可玩可憩,可化妆可网游,可工作可综艺,可阅读可健身。加上整栋房屋从玄关起,几乎每一面适宜的墙壁都做了一体化收纳规划,疫情期间,无论是囤积的食物、药物还是日常清洁消毒用品等,均能被井井有条的妥善安置。简言之,宅在ArtPark9公寓,无论是一个月还是一年,皆可舒适从容、怡然自得。
稍瞬即逝,稳抓机遇
回溯2008年全球金融危机,通货膨胀,人心惶惶。10年过去,国内房价水涨船高,有人追悔莫及,有人庆幸自己当年果敢出手。如今的局面好像与2008年相似,有人观望,有人见好就收,然而所谓智者都会抓住一个稍瞬即逝的投资窗口——ArtPark9公寓。
作为运河商务区为数不多的在售商务型公寓,ArtPark9公寓坐拥区域及交通、商业、公园等配套落地利好,兼具产品、精装、环境、共享空间等多重优势,树立区域公寓标杆。随着运河商务区加速成型,区域宜居属性进一步呈现,项目未来升值潜力无可估量。
目前ArtPark9公寓,75折起,436万起的总价,限时优惠,是置业北京城市副中心绝佳之选,机遇难得,近期计划买房的小伙伴一定不要错过哦!
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