黄埔大热住宅买少见少,龙湖·双珑原著最后一栋湖景洋房热势加推

近日，广州市规划和自然资源局发布了《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》，对收录蓝皮书中的173宗土地进行了详细介绍，其中住宅用地74宗（449.2公顷），黄埔区的宅地却是0供应！

据克而瑞统计，黄埔区现有楼市库存去化周期仅有约8.5个月，成为广州全市去化周期最短的区域，其余区域去化周期均高于十个月。实际上，近年来，已有越来越多的购房者选择置业黄埔，尤其是知识城板块，备受购房者的青睐。

产业高地+宜居环境，知识城是置业热点板块

2020年，中新广州知识城迎来奠基10周年，十年发展之路让人惊叹：3年商业进驻、7年地铁通车、8年走向国际……随着大湾区的深入发展，知识城产业、交通、配套又将迎来新一轮的爆发，成为广州吸引人口流入的焦点板块！

产业方面，知识城重点围绕“IAB+NEM”战略，打造千亿级产业集群。目前，中新广州知识城已拥有8大支柱产业集群、数10所国际顶尖科研机构和超过1651家企业，累计注册资本约1374亿元，吸引了阿里巴巴大数据中心、中国移动华南研发基地、GE生物科技园、西门子等多家全球500强高新企业入驻。

交通方面，中新广州知识城如今已形成“8轨+5高+7快”的交通网络体系规划。其中，地铁21号线、14号线已全线投入运营，快线5站即可达天河。此外，两条时速约160公里的高速地铁都将经过中新知识城，届时可快速抵达白云机场、广州东站、南沙等站点，联通大湾区各大城市。

与此同时，为了给居民创造宜居的生活环境，知识城大手笔投入基础建设，持续围绕生活的各个环节完善园区配套，致力于为知识城居民打造步行一公里生活圈，令其“足不出社区，尽享各类星级便民服务”。在教育配套上，知识城南洋华侨中学、广州实验中学先后确定落地，凤凰湖小学也已正式开学；在医疗配套上，南方医院知识城分院等项目落地，标志着医疗这一生活要素充分落实；在商业配套上，知识城首个邻里中心、超大型综合体知识城广场火热建设中，此外，大型商业项目绿地缤纷城已盛大开业。

在产业、交通、配套的加持下，中新广州知识城将建设成为一个拥有领先产业以及宜居环境的优质板块，从而承接粤港澳大湾区人口流入的红利，成为广州楼市的置业热点区域。

60万高新人才涌入，激活改善置业需求

产业的发展及宜居的环境，吸引了越来越多的人才进入。未来，中新广州知识城将有超过60万高新人才在这里工作和生活，成为广州楼市的置业热点区域。随着知识城10年的发展，置业者也对其居住生活品质提出了更高需求，一些品质改善产品应市而生。在这之中，尤其值得一提的是位于知识城核心位置的龙湖双珑原著。

作为中国十强房企之一的龙湖集团在广州打造的首座城市湖山住区，龙湖双珑原著自上市以来，凭借其在广州中心六区飚红的人气和流量以及广受赞誉的品质户型屡获好评。除了“2019广州房地产人气劲爆楼盘”、“湾区品质人居奖”等大奖，更是斩获了“广州2019年中心六区销冠”，成为广州楼市的顶头大热。

龙湖双珑原著之所以备受追捧，离不开其高标准、人性化的产品设计。目前广州中心六区的土地供应逐渐殆尽，城市低密产品更加难能可贵。双珑原著是目前板块内在售的唯一湖山低密住区，占据一线30万方凤凰湖景资源，坐拥城南邻里中心、知识城南方医院（三甲医院）、凤凰湖小学等醇熟城市配套。同时，项目毗邻地铁14号线旺村站，可以快线5站到天河，实现同天河最舒适的通勤距离。

除了周边的配套优势，项目内部的舒适环境更加令人心动。据悉，双珑原著项目建筑面积约50 万㎡，容积率约 2.3，绿化率约30%，社区内打造约3万方新加坡式中央园林和"9°珑香"大道，享有独特的公园美景。与此同时，双珑原著在园林内设置约1000米的环形跑道、约1000㎡泳池等设施，让不同年龄段的业主都能享受休闲生活。难怪项目自面市就持续被市场热捧，成为广州楼市乃至湾区当红的品质居所。

龙湖顶级“原著系”，第四代升级品质居所

据悉，双珑原著是龙湖顶级“原著系”产品的第四代升级版，整体社区规划由全球顶尖设计公司HZS操刀，其产品打造专为人居品质改善而设，包括院落和洋房两种业态。

市场消息，双珑原著一期院落已全部售罄，近期将热势推出其全新组团单位——建筑面积约172㎡的滨湖天地院落，客厅挑高约6.9米，实现院落独有的尊贵开阔，而客厅开窗率约60%，拥有270°的通透采光，搭配3个露台、2个庭院，畅享天地大境。内部消息，首次推售的房源不多，且该组团位于项目核心位置，享受院落区的宽阔景观视野。

此外，项目近期即将加推最后一栋湖景洋房——建筑面积约140㎡一线瞰湖大四房，约14.7米超大南向开间，北看一线凤凰湖景，南看约3万㎡超大中央园林，全卧室飘窗赠送，户户观景，整体使用率约80%，性价比相当高，吸引了众多追求品质生活的客群购买。

龙湖双珑原著从地段、规划、景观到尊崇身份地位体现，都能满足客户对品质生活的追求，将成为广州湖居的不二之选。置业者可关注小程序“龙湖U享家”或拨打VIP热线020 2821 8888了解更多楼盘详情。

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