社区养老的精益探索 碧桂园适老产品独具匠心

　　10月23日，民政部举行2020年第四季度例行新闻发布会。会上介绍，“十四五”期间，全国老年人口将突破3亿，将从轻度老龄化迈入中度老龄化。5到10年后，全国第一代独生子女父母将进入中高龄，将引发一波养老照护的浪潮。

在“中国式”养老的主要模式中，居家养老和社区养老获得了更多的创新服务支持。从以居家为基础的多样化养老服务，到以适老化居住设计在人居住宅开发中的应用，都在为长者居家生活提供了无微不至的便利环境。

构建社区养老服务圈 适老设计深入生活起居

　　庞大的居家养老需求，需要社区养老服务能力进一步提升，政府近年来也大力鼓励社会资本投入养老事业，以市场服务创新提供更好的居家养老服务支持。在这种背景下，众多房地产开发企业在住宅社区开发建设上，正给予更多的重视与投入，为长者提供更为舒适便利的生活环境。

　　例如房地产行业龙头企业碧桂园，近年来在适老人居开发、社区养老上不断探索，取得不俗成绩。作为拥有28年开发经验的知名房企，碧桂园具备完整的房地产开发链条和强大的社区业主服务能力。全国布局、完善配套的发展战略，将为社区养老服务创新保证了规模化效果；而“碧桂园”这块金字招牌，也为养老服务提供了公信力。

碧桂园广清区域投资设计部副总经理余前介绍，在社区生活中，三代同堂的趋势越来越多，住宅产品更多考虑长者居住环境的功能需求，尤其今年发生疫情后，大众对家中老年人的安全健康防护也更重视，在居住环境的服务细节上，也有更多的刚性需求。

据悉，目前碧桂园不少在售项目的住宅设计中，考虑到老人居家生活安全风险预防，增设了不少功能性设置。例如，在客厅沙发旁设置紧急按钮，当老人碰到意外情况时，只要按下无线紧急按钮就可以一键联系到物业，同步发送紧急信息给到居室主人；日常上班时担心独自在家的父母？只要手机安装”看家助手“软件，就可以连线家庭室内视频监控，只要家中一有动态即可进行追踪。

而考虑到夜间行动不便等问题，在主卧、老人房和房间走廊设置了节能LED小夜灯，即使在夜间上厕所也不用担心小孩、老人摔跤和碰伤，大大提高了安全、人性化；此外，考虑到老人如厕时间久不便等问题，部分产品在马桶旁设置人性化助力扶手，即使腰肩不适，亦可轻松完成如厕。而在楼宇通道楼梯，也加设助力扶手，方便年龄大的业主上下楼。

从市场反应来看，不少买家也非常认可这些产品细节对老人起居便利的支持。三代同堂、老少同乐的大家庭生活，成为许多碧桂园业主的理想家庭标准。

生活文娱两不误 社区文化丰富

　　不仅在硬件上增加适老化应用，在社区生活氛围的适老化服务，也同样重要。社区养老应关注老年人，特别是高龄老人的活力生活，让他们在愉快的环境下，参与到社区的活动当中。养老社区的目标更多是养生，而不是康复。

记者曾走访过多个碧桂园社区，体会到浓厚、温馨的社区文化。在碧桂园的不少社区中，社区文化生活异常丰富，各类业主兴趣爱好团体也非常活跃。在这其中，退休长者为主的舞蹈社团、琴棋书画社、电脑兴趣班、太极健身班让人眼前一亮。

　　广州碧桂园的太极队，建立之初只有十几位老人，他们大部分是因为孩子来穗工作而搬迁到广州。后来，太极队丰富多彩的训练活动，不断吸引更多邻居参与。到现在，广碧太极队已经有八十多人了，可以达到专业级别的水准了。

据太极队的阮大爷介绍，“我们先是参加碧桂园社区内的比赛，获得认可之后就开始参加外面的专业比赛，从区级、市级、省级，最后到国家级的比赛，我们拿了不下五十个奖项。” 全国武术比赛32式太极剑二等奖、广东省第十届武术精英大赛金奖……丰硕的参赛成果，不仅让队友们收获了自信，也让太极队名声大振。

　　在碧桂园的众多社区中，这样社区居住舒适、精神世界富足的老人家比比皆是，长者群体的相互帮扶关爱，与社区适老养老服务的支持，构成了一个其乐融融的社区大家庭。

除了健康的心态以及家人的关心陪伴，社会对老年群体的关照也十分重要。碧桂园广清区域相关负责人表示，碧桂园也将继续在产品设计、客户服务上，为老年业主创造更多的空间和可能性，让晚年生活老有所盼，老有所乐。

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