4月LPR再降!1年期3.85%,5年期4.65%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-20 12:03

4月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）——1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。之前1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。这也是年内LPR第二次下降。

自去年进行LPR改革以来，由逆回购到MLF再到LPR，已成为央行引导贷款利率下行的常规做法。目前，1年期LPR累计下行40个基点，5年期LPR累计下行20个基点。

本次利率下调，也是减缓受疫情带来的经济影响。

4月17日，国家统计局公布了一季度数据，国内生产总值206504亿元，同比下降6.8%，这是自1992年开始GDP统计以来的第一次负增长。当日召开的中央政治局会议会议指出，要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响。

其中提及，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

LPR利率下行，也将对楼市带来利好，购房者的房贷利率也随之降低。不过，即使在疫情对经济造成重大影响的情况下，国家却再次强调了“房住不炒”的原则——要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

LPR全称是Loan Prime Rate，又称贷款市场报价利率，由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。央行此前在2019年8月17日发文决定改革LPR形成机制，各银行应在新发放的贷款中主要参考LPR定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。