湖州居然之家会涨价吗?属于哪里!【原创】

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-23 12:55

湖州南浔【居然之家】

居然之家售楼中心：400-000-0460转3333

低首付一高回报一优质盘

【项目位置】

湖州南浔东迁强华西路与振华路交叉口（南浔国际建材城对面）

【区位介绍】

位于长三角沪苏杭中心，南临省会杭州，北靠江苏，东接上海，西上直达南京。南浔作为长三角的腹地交通十分便利，申嘉湖高速、申苏浙皖、318国道贯穿南浔，具有得天独厚的地理优势。

【交通配套】

离G50高速南浔出入口仅1.5公里；紧邻318国道。已运行中的高铁，从湖州到杭州只要20分钟，湖苏沪高铁已开工建设，届时南浔站到上海虹桥只要30分钟左右，真正做到1小时交通圈沪杭同城。

【项目信息】

【区域板块】：南浔东迁镇

【产权性质】: 40年

【产品类别】：商铺

【主力面积】：1F:30-170方 2F:50-200方

【拿地时间】：2018年8月

【交房时间】：2020年5月

【水电标准】：商用水电

【建筑面积】：4.8万方

【商铺层高】：4.5米

【付款方式】：全款和银行按揭

【得房率】：63%

【总价】：60-500万

【回报政策】：前三年567固定回报，后7年9：1分成，包底5

【十大卖点】

1.居然品牌优势：居然之家大品牌、大平台、大客流，是全国知名家居建材品牌运营商之一。

2.居然理念优势：坚持家居主业，实现线上线下融合。未来三至五年，居然之家全国开店数将超600家，打造中国家居行业领导品牌，而且要成为新零售的典范。

3.居然运营优势：居然之家最大的客户价值在于它的“一站式购齐”。居然在商场品类布局上，有严格、清晰的区分，让消费者轻易的在第一时间找到需要的产品。首创的“统一收银”、“市场商场化管理”，更进一步完善了“一站式”消费的模式。

4.居然招商优势：居然之家与行业内众多个品牌达成了品牌战略合作。以中高端收入人群为消费群体，经营品种以中高端品牌为主；倡导个性消费，引领家居品质和时尚。

5.居然管理优势：居然之家专业运营团队及管理理念对项目统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理；以此为经营者、投资者保驾护航。

6.强强联合优势：2018年2月，阿里巴巴入股居然之家，投资54.53亿元，占股15%；进行以实体门店为依托，以大数据为驱动力的商业模式变革，开展线上线下的高度融合。居然之家全资收购武汉中商集团，A股上市在即，居然之家集合阿里巴巴、武汉中商集团开启大消费领域的新零售模式。

7.区域交通优势：项目离G50沪渝高速南浔出口仅500米，紧邻318国道；未来随着沪苏湖铁路开通，上海、苏州、南浔、湖州将实现半小时互通，真正能实现未来的跨域消费。

8.项目地段优势：项目位于东迁强华西路，本地段为南浔建材专业市场聚集地，区域内经营户密集，投资潜力巨大。

9.产业规划优势：根据南浔区政府规划，周边现有的南星家居、贝亚克地板、力欣纺织等周边业态均要逐步调整为专业建材市场。区域内现有南浔国际建材城面积约20万方， 24000方精品家居馆在建设中；占地50余亩的陶瓷城正在规划中。未来将打造一个辐射湖州、上海、皖东、苏南、浙北等区域具有一定影响力的建材专业市场集群。在该板块中，本项目为最高档的家具建材市场，相对独立，体量适中，有充足的停车泊位，必将形成最优势的市场。

产品稀缺优势：目前南浔市场上可投资的商铺产品较少，周边同类产品建材城精品家居馆只租不售，有不少潜在投资客群一直在关注本项目的进展。