球场经济风靡全球!伦敦房价因此暴涨!看恒大新球场投资机会!

随着改制后的世俱杯，以及2023年亚洲杯落户中国，专业足球场的建设成为热点。

球场经济，这是一个世界足坛都无法回避的话题。在足球最为发达、商业化程度最高的欧洲，豪门俱乐部的挣钱能力不仅体现在吸引赞助商方面，球队所拥有的球场区域，也成为“揽金”的渠道。

作为西班牙乃至欧洲最具影响力的球队，皇马的主场伯纳乌球场已经不仅仅是一个竞技场地，而是一个以皇马俱乐部为核心的集吃喝玩乐一体马德里旅游区。伯纳乌不仅成为皇马的“摇钱树”，也带动了周边商家的发展。

英超作为欧洲商业化程度最高的联赛，尤其是伦敦的各大豪门俱乐部，各自的主场就是一个商圈，带动了周边产业包括房地产价格的提升和发展。包括阿森纳、热刺等球队在内，近些年搬进了新的主场，除了原来的球场因为规模原因，无法容纳数量越来越多的球迷外，这些豪门新主场在提升俱乐部运营收入的同时，也极大促进周边经济的发展，达到一箭双雕的效果。

根据英国媒体的统计，阿森纳的酋长球场附近的房价，过去的20年间暴涨了近4倍。而切尔西主场斯坦福桥附近由于是富人区，加上交通极为便利，房价过去20年间的涨幅超过5倍。热刺的新球场建成后，不仅提供了近4000个工作岗位，而房价在过去的20年间更增长了6倍之多。

在中国，实际上中超豪门的主场周围也是一道风景线。恒大租用的天河体育场，则是在寸土寸金的市中心，周围的繁华程度可见一斑。国安租用的工人体育场，则是在北京东二环和东三环之间，著名的三里屯街区就在此。08年奥运会主体育场鸟巢周边，则因为奥运场馆的建设焕然一新。

国内的老体育场周围，都是商业化高度发达的地区，不过随着物质、文化的需求提升，需要建设更多的新体育场，同时带动周边的商业。

在获得世俱杯、亚洲杯主办权的大背景下，多支中超球队开始新建完全属于自己的主场，其中最有代表性的是恒大十万人足球场。

据媒体报道，恒大足球场本身就是一座体育文化综合体。在世界第一大规模的看台和球场之外，还配备了30万平米的商业综合体，涵盖儿童世界、国际美食、文化娱乐、体育运动、生活配套等8大业态122项品类，让足球融入日常生活，让足球带动周边经济。

众所周知，为了方便球迷观赛，球场都修建在交通极为便利的区域，以恒大的新主场为例，附近便是四通八达的广州南站，拥有地铁、城轨、火车站，不仅辐射番禺、海珠、荔湾、白云、天河以及佛山南、顺德等周边地区，更链接整个珠三角乃至港珠澳地区，人口以千万甚至过亿计，其商业价值不可想象。

一个支点就能撬起整个世界。恒大足球场以足球为载体，配套应有尽有的商业消费和生活服务场景，再加上全方位、一站式的便捷交通出行条件，无疑将产生巨大的“化学反应”，为周边区域经济腾飞、包括物业等商业价值的几何式倍增插上翅膀，前景不可估量。

即将于10月24日启幕的恒大冠珺之光，就是恒大为新主场打造的高端公寓配套，建面约25-60㎡轻奢公寓和45-65㎡百变LOFT即将面世，投资价值不言而喻。

项目地址：广州•谢村地铁站300米 恒大冠珺之光

全球热线：400-676-8888

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