湖州南浔居然之家发现惊人真相!最新价格!

湖州南浔【居然之家】

居然之家售楼中心:400-000-0460转3333

低首付一高回报一优质盘

【项目位置】

湖州南浔东迁强华西路与振华路交叉口(南浔国际建材城对面)

【区位介绍】

位于长三角沪苏杭中心,南临省会杭州,北靠江苏,东接上海,西上直达南京。南浔作为长三角的腹地交通十分便利,申嘉湖高速、申苏浙皖、318国道贯穿南浔,具有得天独厚的地理优势。

【交通配套】

离G50高速南浔出入口仅1.5公里;紧邻318国道。已运行中的高铁,从湖州到杭州只要20分钟,湖苏沪高铁已开工建设,届时南浔站到上海虹桥只要30分钟左右,真正做到1小时交通圈沪杭同城。

【项目信息】

【区域板块】:南浔东迁镇

【产权性质】: 40年

【产品类别】:商铺

【主力面积】:1F:30-170方 2F:50-200方

【拿地时间】:2018年8月

【交房时间】:2020年5月

【水电标准】:商用水电

【建筑面积】:4.8万方

【商铺层高】:4.5米

【付款方式】:全款和银行按揭

【得 房 率】:63%

【总 价】:60-500万

【回报政策】:前三年567固定回报,后7年9:1分成,包底5

【十大卖点】

1.居然品牌优势:居然之家大品牌、大平台、大客流,是全国知名家居建材品牌运营商之一。

2.居然理念优势:坚持家居主业,实现线上线下融合。未来三至五年,居然之家全国开店数将超600家,打造中国家居行业领导品牌,而且要成为新零售的典范。

3.居然运营优势:居然之家最大的客户价值在于它的“一站式购齐”。居然在商场品类布局上,有严格、清晰的区分,让消费者轻易的在第一时间找到需要的产品。首创的“统一收银”、“市场商场化管理”,更进一步完善了“一站式”消费的模式。

4.居然招商优势:居然之家与行业内众多个品牌达成了品牌战略合作。以中高端收入人群为消费群体,经营品种以中高端品牌为主;倡导个性消费,引领家居品质和时尚。

5.居然管理优势:居然之家专业运营团队及管理理念对项目统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理;以此为经营者、投资者保驾护航。

6.强强联合优势:2018年2月,阿里巴巴入股居然之家,投资54.53亿元,占股15%;进行以实体门店为依托,以大数据为驱动力的商业模式变革,开展线上线下的高度融合。居然之家全资收购武汉中商集团,A股上市在即,居然之家集合阿里巴巴、武汉中商集团开启大消费领域的新零售模式。

7.区域交通优势:项目离G50沪渝高速南浔出口仅500米,紧邻318国道;未来随着沪苏湖铁路开通,上海、苏州、南浔、湖州将实现半小时互通,真正能实现未来的跨域消费。

8.项目地段优势:项目位于东迁强华西路,本地段为南浔建材专业市场聚集地,区域内经营户密集,投资潜力巨大。

9.产业规划优势:根据南浔区政府规划,周边现有的南星家居、贝亚克地板、力欣纺织等周边业态均要逐步调整为专业建材市场。区域内现有南浔国际建材城面积约20万方, 24000方精品家居馆在建设中;占地50余亩的陶瓷城正在规划中。未来将打造一个辐射湖州、上海、皖东、苏南、浙北等区域具有一定影响力的建材专业市场集群。在该板块中,本项目为最高档的家具建材市场,相对独立,体量适中,有充足的停车泊位,必将形成最优势的市场。

产品稀缺优势:目前南浔市场上可投资的商铺产品较少,周边同类产品建材城精品家居馆只租不售,有不少潜在投资客群一直在关注本项目的进展。

【其他说明】

【定位】南浔唯一一个中高端家具建材市场,与阿里巴巴合作,开展线上线下的高度融合,开启消费领域的新零售模式。

【业态】

1F瓷卫空间(瓷砖,卫浴,五金配件,晾衣架,洗衣台等)

2F智能定制空间(智能家电,橱柜厨电,定制,木门,地板)

3F软装空间(沙发,床,软装)

4F家具空间(实木家具,欧美家具,轻奢两厅)

5F设计空间(家装公司,独立设计师,办公家具)

【品牌布局】70%自持,30%出售。战略合作伙伴包括顾家家居,新中源陶瓷,欧派卫浴,依诺瓷砖等等。

【消费客群】线下打造的是一个辐射湖州、上海、皖东、苏南、浙北等区域具有一定影响力的建材专业市场集群。线上打造的是能够服务全国的电商平台。

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