焦点答疑:双山小学正进行规划公示 计划2021年开工建设
1、提问:宁德路小学是已经竣工交付了吗?
答复:根据反映的问题,经落实,宁德路小学项目由青岛市房地产事业发展中心负责建设,已于2020年6月交付市南区。
目前,市南区教体局正在进行教育装备安装调试以及内、外部环境整治,计划2021年招生。
2、提问:买的房子要办房产证了,办房产证的税是怎么算的,按房屋面积还是金额?
答复:根据反映的问题,经落实,个人购买房屋应缴纳契税和印花税。
如果购买的是住房,契税=购房金额*税率,如果属于家庭唯一住房,面积小于90平米,契税税率为1%;大于90平米,税率为1.5%。家庭改善性第二套住房,面积小于90平米,契税税率为1%;大于90平米,税率为2%。家庭第三套及以上住房,契税税率3%。另外,需要缴纳不动产权证印花税2.5元。
如果购买的是非住房,契税=购房金额*税率,契税税率3%。另外,需要缴纳产权转移书据印花税=购房合同价格*0.05%*50%;不动产权证印花税2.5元。
3、提问:市北区的双山小学什么时候能建成启用?
答复:根据反映的问题,经落实,双山小学位于淮安路与宁乡路交接,现正进行规划公示,计划2021年开工建设。
待新校建成使用后,市北区教育部门会依据新建校与小区的距离、户籍生源数量,依据就近入学的原则,重新进行学区划分。
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