土拍捷报!贵州恒力地产6.1亿摘得高新区逾12万方商住用地!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-21 16:46

10月21日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，高新区G〔20〕069商住地块成功交易，成交面积126198平方米，成交楼面价1934元/平方米，成交金额约6.1亿元，竞得人为贵州恒力房地产开发有限责任公司！

据企查查公开信息显示，本次竞得人贵州恒力房地产开发有限责任公司所属于贵阳恒都贸易有限公司，已在贵阳市南明区开发建设得有都市阳光项目！

文件披露，G〔20〕069地块位于贵阳市高新区沙文生态科技产业园区科文路东侧，高纳路南侧，黎阳路北侧，沙果路西侧。土地级别为商业用地七级，住宅用地六级。总用地面积 153264.7 平方米，其中实际出让面积 126198 平方米，各类市政保护用地面积 27066.7 平方米。计容建筑面积 315495 平方米。

该地块规划居住 90%、商业 10%。规划指标：容积率不小于 1.0 且不大于 2.5，建筑密度不大于 22%，绿地率不小于 35%，建筑限高 54 米。起始楼面地价为人民币 1900 元/平方米，加价幅度为 34 元/平方米，最终由贵州恒力房地产开发有限责任公司以楼面价1934元/平方米成交，成交金额61016.733万元，成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。土地征收补偿费为（￥252735876）。

据了解，该地块要求如下：

1.公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按相关要求配建。

2.为完善地块配套，竞得人须按国家有关标准配建高山单元GX-09-02-05 地块九年制学校（小学 12 班、初中 6 班），配合政府引进优质教育资源，该学校地块由高新区管委会向竞得人提供净地，建成后无偿移交高新区管委会指定的机构管理。

3.该地块红线范围内涉及林地面积约 8 亩，林地保护等级为Ⅲ级。竞得人应按不占或少占林地的原则尽量避开林地，若需使用，须严格按照中央、省、市等关于使用林地相关法律法规进行处理，并依法按程序办理使用林地手续后，方可使用林地，严禁未批先占、未批先建。