总价285万起 入手国誉府全明两居洋房

2020年9月份北京市新增住宅6114套房源，那作为主要房源类型之一的限竞房，9月份顺义区的销售情况又如何呢。

从这个表里，我们可以很清楚地看到9月份顺义成交排名前6的限竞房项目都有哪几个。来简单地比较一下表里的几个项目，从成交金额来看公园十七区遥遥领先，同时也是这几个项目中成交均价最高的一个；从成交套数来看金茂北京国际社区以66套的数量位于首位；从成交面积来看却是顺义国誉府以0.64万平方米占据榜首；均价最低的是金茂北京国际社区和橡树珑湾的3.2万/平。由此可以看出公园十七区、国誉府和金茂北京国际社区的热度在9月份的顺义比较热门，这三个项目也是由近及远的分布着。数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

公园十七区

项目位于顺义后沙峪，中央别墅区，火沙路与裕庆路交汇口北200米，就在进行二次网申的中建十里湖光以东几百米。

配套也是没话说，毕竟是在中央别墅区。教育方面，顺义作为北京市国际学校的一个聚集地，中央别墅区更是拥有极佳的国际教育资源，众多的国际学校，公立学校尤其是重点小学重点中学在附近也有分布，还有一个就是重点幼儿园，可能很多人对重点幼儿园没有一个概念，在这里给大家举一个例子，北京空军蓝天幼儿园，想必大家都在电视上看到过吧。娱乐购物休闲，地方也不少，向南几百米就是九重汇商场，附近还有中粮祥云小镇、山姆会员店等等这些大型商超综合体，开车过去非常方便。

产品设计也不错。全都是一梯两户，南北通透，主卧还都设计了套间，居住的私密性更好。户型上有90平的三居，120平和144平的四居。数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

限竞房的主力当然是90平及以下的三居户型。南向主卧+客厅还都带着阳台。市面上90平的三居户型一般都是独卫的设计，十七区却采用了双卫的设计，更加方便多口之家的生活。

最近项目还加推了仅有7#楼一栋的宽景户型，建筑面积约140平的产品，南向面宽达到约11.8米，适合刚改需求的家庭入手。

国誉府

项目位于顺义马坡，民生银行总部基地的东北部，距离600米左右。向东走过马路就是乡村高尔夫俱乐部。再往北就是奥林匹克水上公园，也是一个娱乐休闲的好去处。向北驱车可以到达鲁能美丽汇，项目南行有鑫海运通大卖场，购物场所不少而且驱车前往非常方便。

项目产品为80-140平的两到四居，总价285万起。主推80平的两居和90平的三居，90平的户型更显方正。

90平的三居项目设计了三种户型，今天只给大家介绍一种--景誉。南向三面宽，全明三居。主卧带飘窗，客厅还带阳台。卫生间洗漱和卫浴分离，生活不必更加拥挤。当然对其他户型感兴趣的朋友可以到售楼处实地了解一下。也可以搜索「拼房帝」小程序查看详情。

金茂北京国际社区

对于国际社区这个项目就不过多的赘述了。项目产品有50-118平的一到三居，都是面向刚需人群。项目能够以9月份66套的成交套数居顺义限竞房成交套数的首位，也正说明了刚需客群对国际社区的一个认可程度。数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

项目目前在售的户型为70-118平的两到三居，总价约190万起。其中118的户型是近期才开放样板间加推的。

写在最后

现在已经进入2020年底而最后一个季度，如果您属于刚需的购房人群，想在顺义置业的，这三个项目可以考虑一下，有时间可以去现场实地看一下。

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