周末的楼事 | 中字头楼盘同日双开 "细节控"房企两相斗艳

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-19 23:04

上周末（4月18-4月19日），石家庄楼市大情小事真不少。

尤其是4月18日这一天，也是“剁手党”的节日，各大电商在这一天开启了418线大促销，满减、现金红包、优惠券…满天飞。

同样在这一天，石家庄南北2大“中字头”楼盘同日开盘，认筹、示范区开放遍地起舞，好生热闹。

『血拼石家庄楼市』全新栏目《周末的楼事》，为你带来周末石家庄房地产市场的一线情报，请看详细报道：

事件一：中冶德贤华府开盘 3小时成交3亿元

△ 中冶德贤华府开盘现场

4月18日，位于中华大街与北二环交口、赵佗公园东侧的中冶德贤华府开盘加推。此次加推的是3#楼，130㎡和147㎡两种户型，一个单元，两梯四户，不到100套房源，成交价大概是17500元/㎡。3个小时基本售罄，成交额大概3亿元。

中冶进入石家庄4年，目前有2个住宅项目入市.虽然项目不多，但都是走的高端路线。中冶德贤华府与中冶德贤公馆一样，都是“德贤系”的产品，主打改善群体。

中冶德贤华府除了紧邻赵佗公园、主干道中华大街旁这些优势，自身配建也不俗，包括13万㎡的大型商业、1600㎡的国际双语幼儿园。此外，现场成交客户也表示了对中冶央企品牌实力的认可。

事件二：中房卓越府首开卖了2.6亿

4月18日，位于建设大街与塔南路交口东南的中房卓越府首次开盘，推出了2#楼，共计108套房源，户型包括118㎡、、139㎡、141 ㎡，均为三室两厅两卫户型。

中房卓越府2#楼为18层小高层，三个单元，两梯两户，精装交付。开盘成交价在20000元/㎡左右，当天基本售罄，剩余部分118㎡的户型。

据了解，中房卓越府此次开盘房源中，比较受欢迎的是139㎡和141㎡大三室。其中边户的141㎡，横向的宽厅是一大亮点，加上大阳台和落地窗，非常敞亮；不足的是进深偏长，有两个卧室在北向，而且主卧卫生间是暗卫。

△ 中房卓越府141㎡三室两厅两卫户型

中房卓越府是中房广场的住宅部分，共规划了10栋住宅。整个中房广场项目总占地约103亩，涵盖了商业综合体、酒店和住宅于一体。

事件三：融创财富壹号认筹开启稀缺小两室面市

4月18日，近期颇受购房人关注的融创财富壹号正式启动认筹，认筹金2万元。融创财富中心推出的户型为87-130㎡两居、三居，其中87.44㎡的小两室也是目前市场上的稀有货品，价格区间在17000-19000元/㎡之间。

△ 融创财富壹号87.44㎡两室两厅一卫

比起融创在石家庄的其他大体量楼盘，这是个小而精的项目。融创财富壹号是融创的“壹号系”作品，属于高端产品序列，总建筑面积15.93万m²，规划有写字楼、酒店、loft公寓，4栋商业+4栋住宅。

融创财富壹号打出了“泛会所住区”的概念，也就是说生活、工作、社交全方位解决。

△ 融创财富壹号效果图

周边有学校、医院、公园。看似体量不大，也确实“五脏俱全”。项目配备5A级写字楼、万怡酒店、永辉超市等；空中连廊、云端会所、空中剧场等也是非常时尚；社区内部还包括林下会客厅、景观跑道等等。

事件四：示范区扎堆开放争奇斗艳

4月18日，位于裕翔街与衡井路交口东北角永威枫林上院样板间开放了，包括三个户型：118㎡三室两厅两卫，134㎡三室两厅两卫以及149㎡四室两厅两卫。

『血拼石家庄楼市』在现场的感受是：样板间虽然没那么奢华，但是细节确实做的很用心。

△ 永威枫林上院样板间实景

永威的精工手法还是值得称道的，很多细节做的美观且实用，大到园区的地砖铺设、绿植选栽；小到电梯按钮、踢脚线，每个小细节都有大用途。

永威枫林上院目前均价9400元/平方米，在售的户型也比较丰富，包括83-118㎡小高层、128-200㎡洋房。

以“精细化”立足的永威，在石家庄逐步践行其理念。无独有偶，石家庄本地同样以“细节控”著称的国赫，在本周一也迎来了全新亮相，其开发的全新项目国赫天玺在4月20日正式开放了示范区。

『血拼石家庄楼市』在上周末提前去参观了一下，圆形的“光之冕”造型别具一格，在石家庄一众方方正正的售楼处中，确实显得独特。

大量古铜色金属材质的运用、价值不菲的石材以及工整的线条雕琢……没错了，是国赫的风格。

国赫天玺占据了太平河景观资源，生态优势明显，未来推出的产品包括小高层、洋房。目前，国赫天玺示范区已经正式对外开放，大家可以亲自去体验一下。

△ 国赫天玺示范区“光之冕”实景

此外，上周末，示范区开放的还包括龙湖九里晴川、润江府。

如春日里的百花绽放，各家房企争奇斗艳。趁着春光正好，大家不妨出去看看房，顺便游园赏景。

后记：随着气温回升，楼市热度也在不断攀升，正如『血拼石家庄楼市』之前的预测，4月中下旬会有一波开盘入市的小高潮。照此趋势，接下来的“五一黄金周”，市场热度或许会延续。