福州龙湖天曜|地标之上,读懂世界恒产的向心力

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-21 14:09

海明威曾说，当我们想起任何一个伟大的城市，我们都习惯用伟大的建筑来代表她。这座伟大的建筑，就是城市地标。

纽约曼哈顿：地标资产，世界都会恒产

如果时间可以带走一切，那它唯一带不走的，是中心区永恒的土地价值，全球一线大都会亦是如此。纽约曼哈顿，傲立于世界都会核芯的地标建筑群，以垂范全球的恒定之姿矗立世界，成为塔尖富豪资产名单里的图腾所在。

曼哈顿，世界的十字路口，第五大道、华尔街、帝国大厦等地标聚集，世界500强企业在此汇聚，所反映在资产价值上的对比尤为凸显——纽约的豪宅资产平均售价约是美国均价的3-4倍，然而曼哈顿的地标资产，平均售价甚至超过纽约其他地区的2倍，由此可见城芯地标资产的价值。（数据来源于《2019年全球财富报告》）

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这也为福州的置业价值，提供了直观的参考范本。追着地标走，谋城市核心价值而动，终会将城市的发展红利收入囊中。福州龙湖天曜，据守福州土地市场近乎“零供应”的二环核芯，在泰禾广场、晋安湖、摩天轮三大地标汇聚的核芯区域，掌握城芯塔尖资产的话语权，难以复制，亦无可比较，高度契合城市高净值人群资产配置选择。

地标资产，同行世界的资源坐标

在国际化城市当中，资源向心高度集中，大都遵循着以城芯地标为核心向外扩张发展的逻辑，这赋予了城市资源核心远高于城市其他区域的价值，而这，也恰恰构成了世界塔尖恒产的价值基因。

若论福州塔尖资产，其1.0时代，是西湖左海边上临湖而建的别墅，2.0时代则是南江滨公园畔的高端小区，堪称福州房价的天际线——其核心就在于主城区的核芯资源无可复制。龙湖天曜，位处一线晋安湖畔，近邻约2000亩“福州中央公园”晋安公园——无可复制的中央公园资产，其对于城市稀缺公园资源的最大化占有，以难以量化的资源价值，为自身打上恒产烙印。可以说，购买龙湖天曜，买的不仅是一套资产，更是对城市稀缺资源的占领。