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映虹桥

一、基础信息所属区域：中国·上海·赵巷项目地址：青浦区赵巷8000亩国际别墅社区业煌路99弄

协和双语学校隔壁，近山姆会员超市

物业类型：5层精装叠墅和7层花园洋房

精装修叠加别墅：

上叠别墅127㎡（3+1房2厅3卫）

中层叠墅建筑面积约142㎡（4房2厅2卫）

下叠别墅建筑面积：138㎡（4房2厅3卫）

精装修花园洋房：

91㎡（3房2厅1卫）

96㎡（3房2厅2卫）

123㎡（4房2厅2卫）

占地面积：约11.3万方

总套数：1010套

容积率：1.3

产权年限：70年

装修配置：精装修

物业公司：融创物业（全国排名第三）

车位配比：1:1.2最终以合同为准）

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三、区域价值：世界商务领地 虹桥国际墅区项目位于青浦区赵巷镇业煌路与置鼎路交汇处（青浦协和双语学校北侧），居上海中心城区西侧，东临虹桥商务区，所在区域属于虹桥后花园的国际别墅区，居住氛围成熟，基础配套设施完善。

1、土地价值房价是衡量地段价值最直观的标准，赵巷接棒上海墅区佘山身价。

2、生态优势青浦评审批准立项国际社区规划，五大集中绿地和四个主题公园，南望佘山、淀浦河、嵩塘等自然景观资源，区域内环境绿植覆盖率已经达到了80%以上。目前赵巷体育公园已经建成并投入使用。

3、墅区基因西郊的标准定位，6000亩低密度土地，先后建成18个别墅社区，已售出超过3000栋高端别墅。

无可挑剔的国际配套成就国际生活之最

1、国际教育8大国际学校，联合国式的栽培体系，近享国际精锐教育氛围。宋庆龄学校，协和双语；平和双语；青浦世外；兰生复旦（在建中）；复旦附中青浦中学；摩根亨利幼儿园；蒙特梭利幼儿园。

2、国际商业中国之最奥莱&优选Sam会员店，在家门口买遍世界。中国最成功的奥特莱斯、已经开业的SAM会员店；以及合生进驻，这仅占整个赵巷商业区的1/3，还有超过130万㎡的商场、写字楼、酒店待开发，全部建成后整体规模相当于一整个徐家汇。

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3、国际休闲元祖梦世界，启育乐生活新模式，全球首个安藤忠雄“童心”地标。配置世骑马术、四季冰雪乐园、宇宙研究所、Aloha亲子游泳俱乐部等。

赵巷对于虹桥乃至上海城市发展的价值日趋显性化

1、漕河泾赵巷科技绿洲，打造全球科技发展新引擎园区规划建设用地约492亩，总投资约100亿。园区以科创为核心，战略性新兴产业为主导，引入国家级科技企业孵化器，企业加速器，集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地，未来形成2万高端人才集聚。

2、市西软件园，纳入“一中四方”战略格局重要一环市西软件园相关区域面积约 5625 亩，拟形成“一带三轴三心三片”的空间结构。北部片区，商务商业核心；中部片区，创新服务核心；南部片区形成科技研发核心。

3.目前网易总部也在这里拿了一块地建设总部办公，除此之外还有独角兽企业，亚太研发中心，商汤科技，字节跳动等等，后期将导入近15万科研精英，计划 2025 年经营收入达到 1500亿。

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✒️大师理念全新的现代作品展现，革新了整个板块的建筑成色，是全新的大虹桥别墅IP封面。

建筑设计大象GOA操刀，秉承赫尔佐格设计理念，将现代建筑与自然完美结合。可持续发展建筑，精致有趣的立面设计提升社区的品质。️光映叠墅，光幕平墅；5层叠墅形态规划，大玻璃材质，对现代建筑审美缺失的补位；同时将自然光最大化引入户内；归家的序列空间，叠墅宅间的私密感。

光感洋房古铜色屋檐，一体化成型，光泽饱满；现代水平线条，开间弱化，通透大宅感；

户型设计LSDK系统，将单独的社交载体构成交流圈，融合客厅、餐厅、厨房区、多功能厅等于一体。

（二）Allage 社区共有化Allage=All+age城市会客厅、邻里汇、健康跑道、萌宠天地，建立一个有温度的社区共同体

（三）Edutainment 育乐一体化Edutainment=Education + Entertainment在探索中长大的童年，保鲜不过期的少年感

自然课堂、记忆大树、趣味地形，通过童之教育、童之玩乐、童之探索三重维度的划分，以孩子的视角提取需求，将社区景观作为自然课堂，让每一个他在闲庭信步中发现世界的另一面，在丰富活动中结识更多冒险伙伴。

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