恒大撒钱不停,总结起来就两个字——豪横。

大家是不是看不清现在的市场？到底是要涨还是跌？到底现在买还是观望，年底？未来几年？按我丰富的经验，送给你两句话：

1-你若想知道真正的市场行情，必须多出去走走看看。

加50个置业顾问、20个中介的微信好友，经常看他们朋友圈，看看他们在干嘛。

 2-你若想大的方向不犯错，就一定要盯紧大型开发商的动作、优惠促销活动、业绩状况。

通常，跟着大佬的风向，不会有大错。

杭州16.8亿，深圳3000万，郑州4个亿……短短一个多月，全国30多个城市疯狂“撒钱”，总金额超50亿元。

“你消费，我买单”，这其实是政府补贴，帮助大家省钱。

省钱方式千万种，实在补贴最靠谱。

早在2月，房地产界的“消费券”活动就已开启，恒大率先打响了网上卖房第一枪，进入疯狂撒钱模式，巨额优惠让利购房者，并一举实现了“买房折扣，卖房赚钱”两全其美的景象。

4月，恒大撒钱不停，优惠再升级：购房可享千元认购+全线产品81折，清尾房可享额外88折，推荐成交则根据会员等级，每套赚1%-3%佣金。

消息一经放出，恒大又一次点燃市场嗨点。

凭借革新式的营销方式以及实实在在的全国大优惠，恒大一骑绝尘，3个月销售逼近1500亿，刷新历史记录。

毫无疑问，当下楼市已经快速回暖。谨慎的观望者们，已经错过了之前两次绝佳的“窗口期”，此时此刻他们若拥有一个“时光机”，定会回到过去抢占先机！

而近期恒大也是频频为这些观望者们送出“购房券”，千元认购，最高可赚3%佣金，百万房产佣金3万，可谓“你买房，我补贴；你卖房，我奖励。”

恒大如此操作，总结起来就两个字——豪横。

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凭借一场轰轰烈烈的网上卖房，恒大已然具备了“膨胀”的资本。但显然，其并未止步于此，4月11日，恒大再次宣布营销新政，缴纳1000 定金即可锁房，并享受总房价减免10000元的额外优惠，与此同时，恒房通会员推荐成交的佣金奖励则大幅提高至最高3%！

如此操作，让不少网友直呼：恒大真的太膨胀了！

双11的资深玩家都清楚，只要抓住时机付完定金，便可在付尾款时参与定金膨胀活动。

简单来说，定金可膨胀几倍用于抵扣商品的全款。在层出不穷的电商卖货活动中，如此超值的操作可谓是淘宝商家的“制胜法宝”，并且屡试不爽。因为此举确实降低了商品总价，真金白银让利于消费者。

作为地产届的“淘宝” ，恒大线上卖房更是青出于蓝而胜于蓝，其官宣1000元认购金直抵10000元房款新玩法，直接抛出10倍定金膨胀的“必杀技”。

我只想说，这次的恒大真的要“膨胀”到底，最大幅度地让利给消费者，给了大家一个4月不得不买房的好理由！

都说学不好数学的人不配过电商节，因为狂欢永远是别人的，各种满减你永远都算不过来，自信满满付钱还是逃不过商家套路，等活动一过立刻傻眼，其实也没便宜多少钱。

相比而言，恒大就老实多了，明明白白告诉你各项超值活动折扣，清清楚楚帮你算下打折优惠，最关键的是，真的很省钱，就看你手速快不快！

4月，恒大声势浩大地宣布全国619个在售楼盘81折特大优惠，提前引爆黄金周，每个楼盘每日还会推出3套清尾房源，额外88折优惠。除此以外，恒房通推荐可享98折，一次性付款额外享93折、普通按揭额外享95折，楼栋去化率70%以上的楼栋即可享至少额外99折优惠等。

这次恒大真的是“飘了”，恒房通上所有房源价格全部透明公示，真正实行一房一价，外加各种透明化折扣组合更是实力开挂。大抵是底气十足，才能推出如此炫酷的营销政策，直接引爆市场。

恒大的膨胀不无道理，不断推出线上卖房新策略激活市场，在千篇一律的网上卖房中屡次创新。

今年以来，恒大膨胀式的营销方式已帮其快速争夺了市场，各种活动多次霸屏热搜，真正地“火”了出圈，而因此带来的销售业绩也是相当可观。

其实，恒大的优惠政策里，有关恒房通的推荐奖励，隐藏着另一个逻辑。先来看政策：

即日起，恒房通会员的推荐奖励全面升级，根据会员等级不同，工作之余每套房赚1%-3%不等的税后佣金。

1、钻石会员推荐成交，奖励房屋总价3%佣金。

2、黄金会员推荐成交，奖励房屋总价2.5%佣金。

3、普通会员推荐成交，奖励房屋总价1%佣金。

也就是说，如果你要买一套100万的清尾房，又是恒房通钻石会员，那么你将拿到的3%佣金折成房款。

最终折扣可低至63折，足足省下37万，几乎相当于省出一个二三线城市的首付。

如果你注册了恒房通成为钻石会员，你推荐别人买房，你就能赚到税后3万元的奖励！

这背后，是恒大对于未来格局的构思。如果单纯的看，这就像快消行业里的构建渠道：恒大用恒房通去抵消了渠道拓客的一些冲击和威胁。

但实际上，恒大想得更远：

面对如此轰轰烈烈的“花样赚钱攻略”，每个人都可以变身为“带货王”，“参与即赚钱”的机会，实际上就是一场“全民创富”游戏，谁都有机会成为大富翁，只要积极参与，就不会铩羽而归。

恒大此举，实际上是提前引爆了五一黄金周，对于住房消费市场的拉动将立竿见影。

恒房通的会员实际上建立了与恒大的多维连接。你可以在工作之余，成为恒大的兼职置业顾问，不用承担任何工作压力，不需要付出任何资金成本。

这是一个“0成本、高收益”的超强赚钱攻略，这不单单是渠道的事儿，恒大以此为根基进行升维，将每个会员的利益与企业绑定，构建了一个生态链。

小白相信这可能就是未来楼市营销发展的另一个大趋势。 

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