南阳新房装修之前的准备,收房注意事项超级实用版!

房子建好之后，业主们要去收房，很多业主都是初次买房，对于收房流程一窍不通，也不知道收房需要注意什么。收房顺利了才能了解新房装修是怎么样的，新房应该怎么装修，新房装修风格选择哪个好。今天美好愿景就分享收房注意事项超级实用版给大家，一起来看看。

新房装修建议收房日期

南阳美好愿景装饰公司建议大家在第三天或第四天去收房，这样可以避开人流，快速收房。

收房时需要带的工具

①1只塑料洗脸盆用于验收下水管道。

②1只小榔头用于验收房子墙体与地面是否空鼓。

③1只塞尺用于测裂缝的宽度。

④1只5米卷尺用于测量房子的净高 。

⑤1只万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

⑥1只计算器用于计算数据。

⑦1只水笔用于签字。

⑧1把扫帚用于打扫室内卫生。

⑨1只小凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳（用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道）。

以上工具是收房时必不可少的，房子验收没有问题，新房装修才能顺利进行下去。

新房装修验收房子时间

-般是持续2-3个小时，建议早晨8:30去或下午2:30去。

新房装修之前收房的过程

1. 去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

①房屋的《住宅质量保证书》，可带走；

②《住宅使用说明书》，可带走；

③《竣工验收备案表》；④面积实测表；

⑤管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)，可带走。如果开发商准备充分的话，-般10分钟即可 查看完资料。

2. 核实面积、合同及价钱多退少补问题，面积大小影响到新房装修费用。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原 设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量， 与合同签订面积是否有差异(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)。以双方签订合同为准。核实面积的时间因人而异，一般为30-40分钟。

以上就是新房装修之前收房注意事项和流程，这是美好愿景装饰整理了很久的，超级实用，要把它收藏起来。关注南阳美好愿景，了解更多装修干货。

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