房价一天一涨的时代或将离开,平价房还会远吗?购房之路逐渐轻松

　近些年关于房地产的新闻众说风云，但是房价本身依然有着自身的客观规律。前十年的房价暴涨，房价似乎已然成为了一部分炒房者每年的稳定理财之道。一路涨至今日后，房价的平稳，也许意味着炒房的终结，房子必将是人们赖于生活的刚需消费。验证了当年中国银行行长易纲说的“房子是用来住的，不是用来炒的”。

　　当年炒房，一年赚一套

　　回想在2010年左右开始，在各地的房产中介所，售楼中心等地每天都人满为患，所谓“期房”的诞生更为地产商提供了一条快捷的回笼资金链，从而用小钱，多盖楼，挣大钱。房地产开发商们开心了，炒房客当然也不能落下，年前先付1000元定金，眼看第二年房子马上交付的时候，每平米便会贵了几千元，短短的几个月时间，便可以空手套白狼，净挣几十万，多少人靠着炒房，倒卖房屋的人，都跻身富人的行列。

　　最让人熟知的就是江浙一带的老板们，他们靠往年的积累，有着殷实的家底，可以说是房价上涨的始作俑者之一了，在抬高房价的同时，也大赚一笔。不仅在大城市，众多旅游城市的住宅楼一栋接着一栋地拔地而起，最有代表性的就属海南的三亚，琼海等地了。原来的一个小小渔村变成了生态住宅区，村民们根本不知道房价原来可以从2000变成20000。虽说房地产的到来，自然也拉动了当地经济，但是对于地价的无管制抬高，必将是未来城市发展的一个重要隐患。

　　如今买房，一房一辈子

　　往昔峥嵘岁月，如今已物是人非。房价不再因为炒房而涨，如今房价有高有低的原因变得更加合理和现实：城市繁华地段、优质学区周围、环境宜人之处、地铁沿线前后等地，都会是每一座城市的高房价地段。

　　其原因不过是，国家希望购房者更多的考虑居住因素，而不是靠一套房去挣钱发财。毕竟房子是用来住的，我们如今国家的稳定更需要人民去配合，百姓安家立业，国家稳定的成长，这就是最好的情况。

　　现在部分城市的房子是高于实际价格的，那么在不久的将来将会面临降价，但是一些一、二线城市，其实房价是比较低的水平的，国家也会将价格调高至国家一线城市水平的平均值附近，以保证市场的平衡。最明显的例子就是2017年间成都、西安的房价了。

　　西安可以说是西北唯一的新一线城市，可是在2016年房价却和经济尤为落后的省会兰州的房价无二甚至还要低，这是非常不科学的，当时在比较经济水平差不多的城市天津，房价却又拉开了距离，成都也有着同样的问题，不过居住门槛的大大降低也将广大人才收纳其中，这也不可不称其为智慧之举，但房价的不平衡不会保持的太久，于是17-18年间，两地的房价几乎翻了一倍。

　　现如今房子已然成为了刚需者的必经之路，而国家已经在为我们修桥铺路，让炒房客的日子走到尽头的同时，真正住房者的购房之路变得越来越易。

文章来源：网易号

相关知识

房价一天一涨的时代或将离开,平价房还会远吗?购房之路逐渐轻松
成都楼市:房价还会涨吗?这3点不变,房价估计越来越高!
远观房地产其行,未来房价是跌还是涨?何种因素在“捣鬼”?
7分抢光288套房！“抢房”再现？房价还会涨吗？购房者能买房吗？
曹德旺一语成谶？新政下，2类房或“贬值20%”，房多不一定是好事
2020年，一二线城市房价将迎来一波小阳春！
未来10年，4类房子或将成为“奢侈品”，内行都在“悄悄”买入
房价到底高不高？马光远：每次房价大涨前都嫌贵，过后都觉得便宜
为啥调控了,房价还会涨?
三四线城市楼市陆续调整，经济学家马光远：认为房价大涨的太坏了