“银十”开启下半场 双节假期后桂林还有哪些好房可以“捡漏”?

火热的国庆中秋小长假已经过去一周，转眼间“银十”也已经开启了下半场。总结一下上半场：在假期结束之前，不少楼盘又放出一波涨价、收回优惠政策的风声，如彰泰伴山雅集10月9日起立涨300元/㎡，中海九樾收回93折扣，调高至96折，部分产品总价上调20-30万元不等，荣和桂林两个项目也声称价格全面上调……

△楼盘海报

而在假期结束后的一周，也有许多楼盘晒出国庆假期的销售成绩单，什么“双节狂销3500万”、“9个月成交超2000套”、“黄金周劲销1.2个亿”、“8天狂销58套”等等令人瞩目的海报刷屏朋友圈，这里面有没有你的一份贡献呢？

△桂林一些楼盘宣传海报

尽管之前开发商将涨价的风声吹得再大，但是随着年底越来越近，楼盘的销售任务截止期也越来越近，因此，2020年的最后80天，楼盘打折促销必然成为桂林楼市的主旋律，以价换量才是营销“王道”。这不，双节假期之后又有一堆项目推出一波优惠折扣，其中有不少限时限量特价房、也有低门槛购房政策、还有买房送车位等等优惠形势，想入手的赶紧来看一下吧。

特价房方面，市区临漓江项目交投·兴进漓江悦府仅推出一套超值一口价70万特价房，户型为89㎡的三房，这真的看手速来抢了；荣和桃花源著推出“总裁特批一口价”房源，带顶层阁楼，赠送面积多，得房率高，实得单价仅7字头，而且仅有两套，想买的抓紧机会；彰泰欢乐颂现房清栋，推出8套特价房，户型面积在95-116㎡左右，单价也是4字头；彰泰滟澜山项目特推的5套两至三房特价房总价在36万至60万，单价仅4字头；临桂成熟大盘奥林匹克花园继续给出10套特价房，户型为104㎡、122㎡、135㎡的三房至四房，均价4979元/㎡起，买房还送车位，诱惑力也挺大的；灵川高铁园区板块的双悦SOHO项目推出10套总价都在30-40万元的特价房，截止日期就在10月18日，还有最后两天机会。

△部分楼盘特价房信息（仅供参考）

除了特价房，还有一些楼盘降低购房者买房门槛，“低首付”、“分期首付”又重出江湖，目的就是吸引更多的人群买房。如桂林恒大城分期付款首付5万起，再享6重钜惠，包括83折、一次性付款93折，再享额外98折，同样也有5套特价房，户型为79-132㎡的两房至四房，统统带装修；象山区刚需首选龙光普罗旺斯8期新品总价50万起，同样可以使用分期首付，户型为89-116三至四房，算下来价格5字头起；叠彩区的低门槛项目有联发乾景御府，建面约80-118㎡瞰景高层面世，同样是分期首付5万起，买房也送车位，相当划算。

值得一提的是分期首付其实有点打国家政策的“擦边球”，分期的尾款一般都需要在不算长的时间内付清，所以选择这类购房方式的朋友需要先了解了项目的相关购房政策再做决定。

除了以上的优惠力度较大的楼盘外，还有一些楼盘优惠时间有延续。如筑成时代春晓推出购房5重礼活动，包括赢奥迪、特价房、优惠折扣、送家电等内容；大龙城约69-139㎡房源在售，优惠高达11.8万元。当然还有一些项目推新加货，如桂林融创文旅城加推89-143㎡书院高层，桂林彰泰红推出100-132㎡二期新品，10月18日营销中心重装再启；七星两大豪宅兴进漓江郡府即将推出月桂府87-140㎡新品，彰泰伴山雅集18#叠墅10月17日加推，改善人群可以关注一下。

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