樾府 优居城市核心 用心筑造品质生活

建筑，是对一座城市的诠释和表白。设计师和建设者把对土地的尊重、对历史的感怀和对未来发展的希翼，都融进了规划、建造和匠心打磨之中，以示对城市的爱。

中南·碧桂园·樾府，作为深耕昆明的两家头部房企——中南置地与碧桂园强强联合打造的项目，立志让建筑为昆明增光、献礼。不管是建筑的施工工艺还是社区生活的营造，樾府都以匠人之心贡献出非凡品质。今天，让我们来一一揭秘樾府的品质生活。

黄金区位，蕴藏巨大发展潜力

中南·碧桂园·樾府，位于昆明东市区的核心地区——方旺片区。

方旺片区是昆明的东大门，是长水机场通向昆明主城区的必经之地，目前，长水机场是中国第四大门户枢纽机场，是云南乃至中国西南地区的航空枢纽、昆明空港经济区的心脏。机场及其周边附属设施、产业还在不断建设中，未来，长水机场将进入全球十大机场之列。届时，机场带动的片区发展效应将是规模空前的。

东市区，塑造着昆明东部的城市形象，规划中，这里将打造高品质的都市形象面。据公开的规划文件披露，昆明东市区将首先发展东白沙河片区和方旺片区，尤其是方旺片区。这个片区占地约3000亩，已于2016年完成了一级土地开发，规划集商业、医疗、教育、生态休闲等全优大城配套于一体，定位为昆明东市CLD中央生活区；方旺片区的北侧，紧邻1600亩东白沙河旅游休闲区，南邻巫家坝CBD中央商务区，东邻495亩凤凰山科普生态公园，负氧离子极高；而西侧，就是昆明的繁华主城地带。

方旺片区内，规划了390亩教育用地、88亩商业用地，62亩的市政公园用地和500床的综合医院；依托于城市得天独厚稀缺的生态资源，将规划建设大量的公园、学校、商业中心等公建配套；未来势必发展成为昆明城市的又一处生态宜居新中心。

随着东市区的发展和政府规划的不断完善，国内众多一线开发商纷纷把目光投向这里，东市区已然成为昆明的热门开发区域之一。自2014年开始，一线品牌开发商先后进驻，包括碧桂园、中南、万科、中海、东原、美的、大华、中交等企业。目前东市区众多房企云集，可谓寸土寸金，未来发展前景一片兴旺之势。

精心设计，别墅般的居住体验

中南·碧桂园·樾府总用地约114亩，容积率仅3.8，建筑密度19.8%，远远低于区域内的其它项目，项目绿地率高达40%以上。

为了保障业主的安全，樾府项目采用人车分流设计，非机动车也不例外。这样的人性化设计，让业主在享受出行便利的同时，也能确保安全、高品质的社区生活。

如果这还不够打动你，那我们再来看看樾府的户型。

本版图片均为樾府项目实景图

方正规整的户型，自然要比“扭曲”的户型住得更舒适。这是大家都知道的，那，板楼和筒子楼，你更喜欢哪种呢？答案自然是板楼房。

樾府的板楼为正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光通风。而且板楼户型方正，少了很多边边角角，空间利用率更高，设计上更容易出精品。相较而言，塔楼户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，“暗厨暗卫”较多。

值得一提的是，樾府是目前昆明东市区唯一的高层纯板楼社区。以143平方米户型为例，该户型为社区中庭“楼王”户型，南北通透，2梯2户四房设计，约4.5平方米玄关空间，约4.5平方米阔尺客厅开间，连接约1.8米宽的阔景阳台，无死角阔享阳光和美景；约3.8平方米主卧大开间设计，带独立衣帽间和卫生间，享受豪华套房主人空间，同时还有近10平方米的飘窗阳台优享面积，扩大生活尺度，造就高性价比。

仅用143平方米的面积，就能打造互不干扰的三世同堂居住环境，以高层住宅的价格，享受别墅般的居住体验，樾府真的用了心。

用彩绘，为日常生活增添温度

除了户型上的精心设计，在整个小区的布局上，樾府项目的设计师也花了不少心思。最值得一说的，就是樾府小区内各楼栋的错落排布。这种设计让栋与栋之间的通风、采光互不影响，将通风和采光性做到了极致，让纯板楼户型享受到客厅、卧室、卫生间、厨房的采光通风。全屋明厨明卫，在保证居住舒适度的同时，减少了细菌的滋生，充分保障业主的居家幸福及身体健康。

为了更加直观地感受樾府项目的采光效果，记者在8月21日上午11点进入了一间住宅。观察发现，虽然上午11点不是日照最强的时段，但每一栋住宅都能沐浴在阳光中，从顶楼到一楼，全覆盖式的阳光照射，这样的采光效果，筒子楼的楼间距是做不到的。

另外，樾府还贴心地考虑到了低楼层被绿化遮挡，晒不到阳光的问题。在小区内种植绿化植物时，让植物特意与楼栋保持距离，并且每种一棵绿植都经过园艺师的精心挑选，在保证美观的同时，种植的香樟树还有驱蚊、驱虫的效果，让每一层的业主都能享受到绿植的滋养。

记者注意到，樾府小区内，每条道路两侧的树木，树冠都是迎着道路的，而且每一处绿化景观的绿植都是高低错落，具有层次感。“小区里种什么树，大家一定觉得不重要，只要是绿植就行了，但是我们的每一棵树都是设计师、园艺师选定的，让树冠迎着道路一侧，也是有意而为，就是为了让业主在归家的时候有仪式感，有一种宾至如归的感觉。”樾府项目工程师张恒介绍，作为两大头部开发商联合打造的产品，樾府不管是施工工艺还是园区设计，都严格执行工艺规范。“让我们觉得最自豪的是，这次樾府小区交付，没有一户业主家里出现漏水问题，就连最容易出问题的卫生间，都没有任何报修记录。”张恒说。众所周知，水电问题是检验工程质量的标尺之一，交房时水电不出现问题的项目，实在罕有。

“你们进来这一路上肯定也看到了，我们小区里有很多涂鸦的元素，在消防栓、下水口和井盖上面都有。我们认为，设备是冰冷的，但通过彩绘的方式可以让它具有温度和人情味，用这个方式与业主之间产生互动，让小区充满家的气息。同时，我们小区的功能分区也是全方位考虑的，有宠物乐园、儿童游乐区和老人健身区，不同年龄段的业主都有属于自己的分区；并且我们整个小区都铺设了塑胶跑道，目前一期已呈现300多米，方便业主健身锻炼，享受健康生活。”工程师说。

细节往往是打动人的关键。而樾府在小区内留下的“心意”还不止这些，还有更多的细节等待着你去发现，这，是不是你心仪住宅的模样呢？

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