“用户思维”下的神户型究竟长什么样?西樾锦宸给出一个答案范本

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-14 13:13

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什么是用户思维？简单粗暴来说，就是站在用户角度思考，解决用户痛点。

比如全球知名奢侈品牌Dior，洞悉女性着装的痛点，以有别传统服饰的洞察和反思，从女性的视角出发，突破思维束缚，开创一个新的审美范式。

亦如乔布斯创造的苹果，透过用户的视角，把审美与科技相结合，改变了人们对科技产品冷冰冰的印象，用科技引领了人们向更美好的生活迈进。

如果将“用户思维”替换成房地产语境，在成都什么样的户型才是真正解决客户痛点的好产品呢？

回答这个问题之前，得先了解成都购房者们的痛点是什么？换句话说，对于购房者而言，他们现在住的房子，最为困扰、最需要得到改善的地方是什么？

高频率出现的困扰几乎都是：收纳空间不足、格局太小、孩子活动空间不够、采光不好、工程质量问题、小区绿化不好等等。

|意境创想图

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当然，在成都楼市中，也不乏洞悉人们生活方式，从客户需求调研着手的品质好盘，位于武侯新城的【西樾锦宸】就是其中典型代表。

西樾锦宸是一个由龙湖集团、中铁建、新希望三大开发商强强联合打造的一个主城低密1.5的百亩墅区大盘。

以建面约140㎡的墅区臻装洋房户型为例，它的“用户思维”主要体现为三个部分：大格局、尺度感以及精装化。

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乍看起来，似乎也非常简单，只是三个名词而已。但是，当你了解了它们之间相依相存，并且层层递进的逻辑关系之后，你一定会惊叹它的庞大和细密。

首先，是大格局。一个客户钟爱的户型，一定是一个“会思考”、“会成长”的空间布局。在充分考虑了高端改善家庭最切实的生活需求后，这款洋房科学规划了一个可成长的墅级大四房，不仅可以让二孩之家、三代同堂二孩家庭、三代同堂都能一步到位，还可以让每位家庭成员进可分享亲情的美好，退可保留自我的私密性。

|样板间实拍图

另外，除了恰到好处的空间法则外，有温度的设计，更是加分项，西樾锦宸悉心考虑储物空间的重要性，贴心打造雅致的五大收纳空间，比如说玄关收纳、橱柜收纳、家政间、衣帽间、卫浴收纳，让空间贯通自如，更精致了生活。

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其次，是尺度！在改善住宅市场领域，建筑面积约140㎡上下，标准4房户型十分常见，但是在满足所有功能性和空间高利用率的前提下，实现尺度的延展与拓宽，则十分考验开发者的实力与水平。

西樾锦宸在尺度的延展和拓宽上下足了功夫。最大的爆点在于：南向面宽达到了约14米！

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重要的是这奢阔的尺度没有浪费丝毫浪费，分给了约7.2米的双联大阳台和主/次卧大飘窗，最大程度的接受自然的礼赞；另外超大楼间距结合洋房低楼层优势，保证采光通风，延长日照时长。绿意，鲜氧，生活的舒适度跃然而上。

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如果你足够了解成都市场，就会发现，约3.1米层高，以及超23㎡的超阔主卧，奢配独立卫浴+全景飘窗和可打造步入式衣帽间，同样远超市面普通140㎡面积的尺度标准。

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令人想象不到的是，西樾锦宸的厨房远超同段位户型的厨房尺度，3.7m面宽，几乎达到了一个卧室的尺度，而且“宽L型”双台面厨房，让清洗、摆放、预处理、操作动线更具人性化，烹饪时光快而有序。

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“用户思维”的第三个维度则是体现在精装部分。

在都市人物愈发追求生活品质的当下，一个充满高级感的奢雅精装，让人如获至宝。

在这款臻装洋房中，从五星级酒店同款的杜拉维特台盆和马桶、德国一线品牌高仪的水龙头及花洒等一系列国际品牌，到多达上百项的魔鬼精工，让生活在不动声色中，以更优雅的姿态，款款而来。

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建筑大师黑川纪章说过：“好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括空间、阳光、绿植，这是一场温柔的探索，也是无数次美妙的碰撞”。好的户型同样如此，“用户思维”下的西樾锦宸洋房给居于其中的人们，难以言喻的美妙。

目前西樾锦宸已热势首开，臻席递减中！洋房总价320万起，抢低密纯板式大四房，套均总价约560万，享主城上下叠纯墅。