新角登场,浉河老城的下一张王牌项目!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-13 15:22

新角登场，浉河老城的下一张王牌项目！

1●大动作！千载申城土拍市场迎来新热潮

2020年信阳的土拍市场，绝大部分都围绕着市区的非核心区域，比如东站以东、北环以北，或者南湾区域。

在信阳中心城区持续扩大的大背景下，作为聚集着最多、最全城市资源的浉河老城区，反而已经多年没有出现过纯新盘了，尤其是品牌房企的纯新盘。

终于，就在今天，WG2020-1701地块，正式挂牌成交，由金科集团湖北区域一举拿下！

2●落子信阳，千亿金科深耕主城轴心

该地块不算大，20499㎡（30.7亩），但位置好到爆。

新七大道南侧，北京路东侧。

前者是全市最长、最宽、且目前仍在双向延伸的横向主干道，后者是串联起浉河老城无数商业资源、行政资源的城市纵向主干道。东接羊山新区，西通南湾、北至金牛山风景区、南达浉河河道。

在浉河老城，仅此一处，是双向八车道和双向六车道交汇的地段，在举步享受繁华配套的同时，能够最大程度地弱化“老城拥堵”的交通硬伤。

对于热爱老城区或者离不开老城区的人来说，这里是他们土生土长的地方，有着割舍不断的“根”之情谊。而城市的快速发展，却让这里成为他们心中最大的遗憾。

一直以来，守着老城区这寸土寸金的核心地带，这里道路宽阔、商业繁华、景色优美却鲜有高品质楼盘，在售项目也多为仅仅满足居住的基础型住宅，在建筑设计和物业服务等人居品质方面尚待完善。而城市经济的蓬勃发展让更多市民有了更高层次的居住向往，他们憧憬着更加美好的人居。

而金科的介入，或将是一个破局。

在信阳房地产的赛道上，目前品牌无疑是第一竞争力。尤其像金科这种高品质的改善型新盘，必然是值得我们留意的。

3●美好金科，以建筑助力城市有机更新

根据克而瑞发布的2019年房企销售榜单，金科集团实现销售额1803.4亿元，相比上年增长了51.8%，超额完成1500亿元销售目标。在房企销售百强排行榜上位居第17位。

截止目前，金科22载已经在全国140余座城市，成功开发570多个项目，在建项目442个。

另外，值得注意的是，WG2020-1701地块的挂拍信息中，有这样一条备注：该宗地属浉河区城市有机更新地块。

在7月份，金科集团湖北区域公司就与浉河区人民政府就“五里墩和三里店片区城市有机更新项目”正式协议举行了签约仪式。WG2020-1701地块即位于五里墩区域，金科的城市更新计划，这仅仅只是个开始。

▲ 签约仪式现场

近年来，各地的城市更新如火如荼。经过多年发展迭代，城市更新早已不再是对物理空间推倒重建的简单改造，而是对经济、民生、科技、文化和生态的系统提升，强调片区整体利益平衡，突出“有机城市更新”。

千载申城——信阳，一直以来都是一个历史文化名城。

五里墩区域更拥有着浓厚的红色历史文化背景，该地块连接东西城市发展主轴，贯穿新老城区，近临高铁、机场、城市主干道，政经文商资源丰富。

随着信阳城市北移东扩的发展规划，这里将成为城市未来与文化的互通区域。以十字轴心主城门户之姿，无可复制的矜贵地段与无以伦比的优渥资源，让这里未来将成为毋庸置疑的信阳人居高地。革新人居品质，助力城市有机更新。

4●革新时代人居，以品质让美好更好

在“房住不炒”的定位下，房地产将回归居住属性，产品力是一家企业未来发展的决定因素。这也是品牌房企强调固本回归主业的逻辑所在。

2017年到2018年，金科研究用户需求，构建全新三大产品线品牌，包括“琼华”“博翠”“集美”三大系列产品。

从2018年下半年开始，金科又开始投入千万构建“生命建筑”体系，试图提升自己的产品力。

在不断精进自己产品力的同时，金科还深耕社区综合服务板块，也就是提供物业服务。

金科服务连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一，业主满意度连续9年超过90%。

综合来看，深谙产品之道的金科，经过这么多年也依赖整体的品质积蓄了大量的忠实铁粉。在金科深耕城市的同时，本质上也是伴随着用户的成长，用户如今对于产品的要求越来越高。

信阳需要这样的项目，才能为老城带来向上生长的力量。

相信未来金科会交付这片土地更好的答卷。