【土拍预告】荆门凤凰水库2宗地3亿起拍!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-13 15:17

国庆前，荆门市国土资源网上交易系统公布了出让荆土网挂【2020】11号宗地国有建设用地使用权公告，竞价时间为2020年10月7日8时至2020年10月17日16时。

公告显示，2宗土地面积约合17.77万平方米，详情如下：

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

荆土网挂﹝2020﹞11号

根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局于2020年10月7日8时至2020年10月17日16时在荆门市国土资源网上交易系统（http://61.136.195.22/index.do）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况:

本次共出让2宗土地使用权，采取搭配出让方式一并供应。其中：地块一位于凤凰大道以西、凤凰一路以北，土地面积139687.68平方米，用途为住宅兼容商业用地，挂牌起始价23940万元，竞买保证金14380万元;地块二位于凤凰大道以西、凤凰一路以南，土地面积38060.86平方米，用途为住宅兼容商业用地，挂牌起始价6530万元，竞买保证金3920万元,两宗地竞价增价幅度均为15万元／次,出让期限住宅70年、商业40年，1＜容积率≤2.5。

该宗地竞得人需按计容居住总建筑面积的5%配建保障性住房；规划及建筑设计应符合海绵城市、绿色建筑及建筑节能、节水相关要求，装配式建筑符合相关标准规范和文件要求。地块一按照荆政办发[2013]27号文件的要求无偿配建社区用房（含公共阅读设施、法治宣传设施）；按荆政发[2015]7号文件的要求无偿配建养老服务设施；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房；按荆政办发[2013]45号文件的要求无偿配建幼儿园；无偿配建全面健身室内外活动场所。地块二的幼儿园、社区用房等公共配套设施可结合南侧建成小区综合布局。（其他规划要求详见荆门市自然资源和规划局《规划条件书》编号：荆规条字2019-069号）

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。

三、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者请认真阅读荆门市国土资源局门户网站中“国有建设用地网上交易系统”板块内的《网上交易使用说明》,竞买步骤为：

(一) 办理数字CA证书。数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前与CA数字证书办理机构（武汉信天行软件有限公司）联系办理。

（二）注册完善资料。有意竞买者须在挂牌截止日前，登录荆门市自然资源和规划局网站国土资源网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)，完善资料。

(三)按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持北京CA（数字证书），到农业银行柜台办理竞买人CA数字证书与竞买人开户账号绑定业务后（市内含钟祥、京山、沙洋、屈家岭、东宝、掇刀各农行柜台均可办理），通过我局网上交易系统，在2020年10月15日16时前，一次性足额交纳竞买保证金，剩余成交价款也须交入该账户。

四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。

五、现场踏勘：请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场，一般自行踏勘，也可由国土部门工作人员陪同踏勘(节假日除外)。

六、成交价款支付：竞得人需在成交后10个工作日内与荆门市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，全部出让价款需在2020年12月20日前付清，未按规定时间缴纳价款的，按日收取欠缴额1‰的违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。

七、其他事项：本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，领取出让文件地址在荆门市象山二路九号荆门市国土资源局直属分局308室，联系人肖先生。