龙湖上合壹号,上合示范区唯一爆款小户型楼盘,滨海拥湖高层

龙湖.上合壹号，定鼎上合，滨海拥湖，上合唯一开售小面积楼盘，首开在即！

总价83万起，抢住世界上合芯，建面76-143平。

项目占地: 约17万平方米

总建筑面积: 约47万平方米

（上合区域罕见滨海拥湖大盘）

容积率: 2.0-2.39

绿化率: 40％-42%

物业公司: 龙湖物业

（连续五年全国住宅用户满意度排名第一）

物业费: 2.6元/平米（含电梯费）

楼座: 尚未开盘

面积: 76/89/106/143平米

公摊: 25%-27.5%（高层）

层数: 25-27层（高层）

层高: 2.9米

产权时间: 70年

车位情况: 人车分流，地下车位满足1:1.

车位不销售，作为配套分配给业主，车位配比满足1:1 ，每户分配1个标准车位。

交付时间:2022年8月31日（水电燃气宽带等交房时正常开通）

供暖：采用市政集中供暖，因热力单位建设时间不确定，本项目具体可供热时间暂不能确定（泰能新能源公司已在开发区拿地，计划2022年完成建设，如泰能可以如期完工，交付后项目可实现供热）。

天然气：有

首付比例：30%起

国字号规划利好：

大青岛战略：建设国家中心城市；国务院蓝色经济“龙头”城市；学深圳，赶深圳，建设国际化超一流大都市

胶州湾区：中心湾区，三湾三城最关键一环

经济技术开发区：青岛第二个国家级开发区

上合：国务院唯一批复上合示范区；

一带一路：国际化合作新平台，青岛为节点城市

配套：

交通：青岛唯一4F级国际机场—青岛胶东国际机场

地处上合示范区；

位于两大交通要道交叉口

国家特等高铁车站—红岛高铁站

4KM直达胶州湾跨海大桥

毗邻地铁M12号线

学校：

自配幼儿园

博爱街幼儿园

青岛大学附属中小学（在建）

上合示范区中学（规划）

胶州二中

青岛大学胶州校区（在建）

西安交大研究院（在建）

医院：上海东方医院（胶州第一座三甲医院、已封顶）

青大附属国际医院（三甲医院，在建）

公园：距如意湖和如意湖公园200M

距海岸线3KM

龙湖园区内独有五维园林景观等

76平套二一卫

89平小套三一卫

107平套三双卫

143平套三双卫（复式）

配套：

交通：青岛唯一4F级国际机场—青岛胶东国际机场

地处上合示范区；

位于两大交通要道交叉口

国家特等高铁车站—红岛高铁站

4KM直达胶州湾跨海大桥

毗邻地铁M12号线

学校：

自配幼儿园

博爱街幼儿园

青岛大学附属中小学（在建）

上合示范区中学（规划）

胶州二中

青岛大学胶州校区（在建）

西安交大研究院（在建）

医院：上海东方医院（胶州第一座三甲医院、已封顶）

青大附属国际医院（三甲医院，在建）

公园：距如意湖和如意湖公园200M

距海岸线3KM

龙湖园区内独有五维园林景观等

76平套二一卫

89平小套三一卫

107平套三双卫

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