嘉兴市8.9亿元出让2宗地块 碧桂园3.36亿元摘得平湖市一宗

中国网地产讯  10月13日，浙江省嘉兴市成功出让2宗地块，总出让面积76395.6㎡，总起始价73528万元，总成交价89428万元。

嘉兴善能房地产开发有限公司（碧桂园）以底价33628万元摘得2020平-43号地块，楼面价4688元/㎡。

资料显示，该地块位于平湖市新仓镇建新路西侧、仓南路南侧。出让面积38213.6㎡，起始价33628万元，竞买保证金6725.6万元，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度＜60米。

经过2轮竞价，海宁市中晶置业有限公司以55800万元竞得海自然字20139号地块，楼面价10667元/㎡，溢价率39.85%。

资料显示，该地块位于海宁市市区08省道西侧、长丰路南侧。出让面积38182㎡，起始价39900万元，竞买保证金7980万元，建筑密度≤32%。

出让文件显示，该项目带整体设计方案，分地块出让、分地块开发建设（1#地块、2#地块），土地总面积6.5472公顷，其中1#地块用地面积3.8182公顷、2#地块用地面积2.729公顷），本次出让地块为1#地块,规划设计方案已经海宁市自然资源和规划局确认同意，规划设计技术经济指标详见规划设计条件书和规划设计方案总平面图，竞得人必须严格按照已经确认的规划设计方案开发建设。1#地块、2#地块经济技术指标统一计算、配套设施统一设置、统一竣工验收交房、统一运行管理。1#地块预售合同备案之日起五年内不得上市转让。

地块溢价率达到40%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍，竞拍配建安置房无偿移交海宁市土地开发有限公司，安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《海宁市08省道西侧、长丰路南侧地块竞拍配建安置房协议书》。

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